“小隐隐于野，大隐隐于市”
    ―――翠湖天地Ⅰ期雅苑楼评：济南路168号，毗邻新天地国际文化交流区，与太平桥人工绿地隔路相望。地段优势优越，交通便利，周边生活娱乐配套设施齐全；小区于2003年竣工，交房标准为毛坯房，整个小区由三幢8至12层的多层公寓、两幢19及23层的高层公寓以及两幢独立别墅及相连复式别墅组成，共计283个住宅单位，户型多样，2房、3房、4房、顶楼复式、别墅，户型面积由105－500平方米，得房率接近80；小区绿化非常好，拥有中庭绿地，会所内部拥有室内游泳池、健身房等；物业公司为瑞安新昌物业，物业费为7.2元/平米?月，小区物业管理非常好，体贴入微。
    房源方面，由于雅苑自交房以来入住的人气很旺，不管是目前在出售的，还是在出租的都很紧俏，目前在售的二手房源不足5套；翠湖天地雅苑的业主中自住的占60，投资的占40，居住人士以外籍华人和欧美人士为主；目前二手房销售均价在5.5万／平米，特别是1号楼、9号楼的04户型，以及多层楼的顶楼复式，这些房子都能看到太平湖景观，所以销售均价在7万／平米，且基本没有出售的房源。租赁市场也非常好，基本没有空置期，租赁价格在2万／月－6万／月之间。
    小区最大卖点，在于毗邻新天地，处于上海国际化程度最高的区域，并且与太平桥绿地一路相隔，文化与环境都是不可匹敌的优势。小区在竣工4年来，营造了新天地人气最旺社区，居住品位最高社区，吸引了一批又一批外籍人士入住。由于目前价格已经达到一定程度，所以短期涨幅空间不会很高。目前适合自住型购买，以及长线投资。