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房屋简介:此套房源系二期，中心位置水景房，五房三厅四卫，室内装蘧溃δ芷氡浮⑹涤茫苷嫉?000平方左右，花园规整，信价比优，投资自住皆宜。卧室朝南，书房朝北，卫生间全明，现整个小区入住率高达80%以上，是各国成功人士的自住首选。
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楼盘简介
提香别墅总占地约22万多平方米，容积率约0.28，拥有具备国际品质的4000平方米亲水豪华会所；园区规划设计约165幢别墅住宅，每幢别墅都拥有自己的前庭后院，感受自成一统的院落天地，使居住者真正体验到现代别墅生活之美，并充满对家园的自豪感和归属感。
地段特色
提香别墅位于上海浦东康桥高科技园内，东临规划中的浦三路，西至杨高南路，南临秀沿路，北向紧临外环线500米绿化带（规划中），出入便捷。距南浦大桥、徐浦大桥、卢浦大桥皆为7公里左右，到人民广场仅12公里，22公里速至浦东国际机场。
自驾车：卢浦大桥至浦东后－－A20外环线杨高南路出口下－－向南至秀沿路左转。
配套设施
小区内配套有4200平米会所，室外网球场、游泳池、安全防范系统等周边有中国科技大学研究生院，中福会幼儿园、长宁国际学校、复旦康桥学校、英国学校、尚德学校、浦发中学、申花足球学校等，遥望集"医、教、研、产"于一体的上海国际医学园区；区域内已建成有绿宝园、绿洲康城、北欧阳光庭院、维也纳坡景森墅、罗山绿洲、盛世天地等别墅社区，整体成熟别墅区风貌初步形成。
项目荣誉
2004年首届中国国际建筑艺术双年展国际居住建筑艺术综合金奖；
2004年中国（上海）地产经典别墅成功开发典范；
2004年“港台境外人士投资看房活动”特别推荐楼盘
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结构： 异形柱框架结构
屋面： 英红瓦等
外墙： 高档石材、高级涂料及面砖
内墙： 水泥砂浆抹平
门窗： 别墅大门为实木门、车库安装进口电动自动门；窗户为高级断桥材铝中空窗
卫生间： 预留上、下水管 ，上下接至用水房间、下水管一层全部完成，二层预留总管
供电： 25千瓦/户
供水： 标准供水
供气： 天然气
消防： 红外线自动监控、智能化保安系统
通讯： 两路电话进线、宽带网
设备： 意大利原装中央吸尘系统
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小区及会所安保设施
a． 周界防范系统
b． 电视监控系统
c． 巡更系统
d． 出入口控制系统
e． 会所消防报警及联动系统
f． 会所公共广播及紧急消防广播系统
住户安保设施
a． 家庭安全防范系统
b． 可视访客对讲系统信息系统
a． 家庭多媒体信息箱
b． 电话进线两条、有线电视到户、宽带网FTTB+LAN
物业管理系统
a． 物业管理信息系统
b． 小区背景音乐系统
c． 三表远抄
d．多媒体信息查询触摸屏
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三表出户，并有远程抄表。小区的上水管、下水管采用上水PPR，下水PVC，管材轻质、耐腐蚀、内壁光滑不结垢，摩擦阻力小，无毒无污染。电话进线两对，底层设电话分线箱。有线电视接入，底层设电视分线箱。宽带网10/100入户。卫星电视在申请中。天然气施工至厨房内侧。
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万科提香别墅（南都韵园）
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