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此房为板式的２房.全朝南厅朝南.精装修．
买家税费＝成交价*4.1%.
买家共付房款＝成交价＋买家税费
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黄 浦 新 苑
小区简介：
地址：丽园路333号
中央生活圈内22万平方规模新城。独享3万平方青葱绿意，5000平方中庭广场。蓬莱公园，复兴公园，太平桥绿地鲜氧生活，中央生活圈22万平方米生态型自然新城。“鼠标 IC卡”的智能设施，宽带上网，无程抄表，远红外线监控。
“黄浦新苑”背靠陆家浜路和西藏南路，交通极其方便，又是地铁八号线的出口处。到人民广场、新天地和徐家汇打车均在起步价范围内！周围菜场、大型超市、中小学校等有多个。小区环境幽雅，是居家生活休憩的理想之所！
这个小区建造2002年整体小区环境都很好绿化比较多小区设备比较齐全,保安的综合素质比较高不论是业主还是来访客人很有礼貌.小区靠近M8号线也渐渐走像成熟入住率超过百分之八十六但现在有一点不好那就是现在再建的三期噪音很大。
_____________________________________________________________________________________________________________基本资料：
位 置： 上海-黄浦-延安路南
地 址： 丽园路333号
物业类型： 公寓
建筑类别： 高层 小高层
开 发 商： 上海上实南开地产有限公司
开盘时间： 2000-12-1
交房时间： 2002-4-1
竣工时间： 2002-1-1
_____________________________________________________________________________________________________________具体数据：
总建筑面积： 237000平方米
占地面积： 52200平方米
容 积 率： 4.50
绿 化 率： 35%
楼 总 数： 16
装修情况： 毛坯
停 车 位： 263个
物业公司： 上实物业管理（上海）有限公司
物业管理费： 1.8
内部配套：会所、影视通讯以及智能化系统
中 小 学：上外附小、上外附中，大同中学、新凌小学,幼儿园
综合商场：联华、华联、顶顶鲜,邮局
银 行：工商银行、建设银行、农业银行等
医 院：第九人民医院
其 他：蓬莱公园、复兴公园
周围交通： 43、96、218、715、地铁8号线等等
_____________________________________________________________________________________________________________房型图：
另：推荐房源(诚心卖)(保真实价)(保证楼层)
淮 海晶 华:222平米 3/2/2 760万 184平米 2/2/2 615万
上海滩花园:120平米 2/2/2 420万 (珍贵盘源 少有放盘 南北通透)
金外滩花园:154平米 3/2/2 480万 134平米 2/2/2 420万
黄 浦国 际:114平米 2/2/2 260万
黄 浦新 苑:117平米 2/2/2 255万
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黄浦新苑 2室2厅2卫 235万
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