特别推荐：

      此房为一期，上下两层有地暖，地下室100多平方，8米高的挑高厅，一楼有卧室，二楼是主人套房和两个次卧，每个房间方正明亮，主卧有80平方的露台。南进门北花园260平方，开发商豪华装修300万。室内有地下车库，现为空房。此房现在是整个御翠园唯一一套最低价格的别墅，欲购从速。

 一 项目介绍：

1. 御翠园由长江实业（集团）及和记黄埔地产集团属下的上海和联房产开发有限公司精心打造。它雄踞上海浦东中心地带，毗邻上海世纪公园，与陆家嘴金融贸易区、张江高科技园区、金桥出口加工区、外高桥保税区前后呼应。御翠园位处全市主要交通网络核心，汇集了磁浮铁路、地铁二号线和高速干道等重要枢纽。
2.　御翠园不仅毗邻全上海最大的世纪公园旁，小区内绿化面积达56％，区内有湖水荡漾，小溪流水，一派恬静休闲的园林美景。御翠园总建筑面积为16万平方米，首期仅有42套别墅。它采用独特的北美风格，每幢的面积为256平方米至455 平方米。
3.　首期42 幢、三期68幢、和四及五期八十九幢豪華別墅已全部入住。第六期68幢亦將于2007年 第四季度入住

           外景图

二 周边交通

   全市主要交通网络核心，汇集了磁浮铁路、地铁二号线和高速干道等重要枢纽

三 配套设施

   毗邻上海世纪公园，与陆家嘴金融贸易区、张江高科技园区、金桥出口加工区、外高桥保税区前后呼应。

四 设备装修

   别墅建筑采用北美轻钢结构设计，大幅提高实用面积，同时具有抗地震、隔音、保温及散热效果。御翠园还引入先进智能家居系统，设有I－Hom e 彩色影象对讲机、门磁制、破玻璃探测器、红外线探测器、烟雾感应器、热度探测器及煤气泄露器。此外，别墅还配备中央保安、空调、热水及除尘器系统。

五 项目规模以及物业情况

  1.占地面积：10.00万平米，建筑面积：16.00万平米  

  2.物业费 8元/平方米/月

       此房价格为房东到手价，看房方便，联系人江先生：13774430101，福美来专业理房规划师将竭诚为你服务

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1.御翠园一期  330平方  4/3/3  2800万净 

2.御翠园三期  485平方  5/3/4  3100万净

3.御翠园五期  480平方  5/3/4  4300万净

4.御翠园六期  485平方  5/3/4  4800万各付   此房花园800多平方，位置佳   目前已有客户在洽谈