金汇的地标建筑,地处于金汇路红松路交接处。
小区规模非常之大,分一,二,三,四期。
一期开盘为01年,当时开盘均价为4500左右,曾于2004年达到颠峰,15000/平,
二期04年开盘,当时开盘价就是7000至8000,
三期为别墅小区,内有山水别墅和大面积公寓房,别墅每栋至少为1200万,且罕有卖出的,公寓房现在均价为20000左右,属于锦绣社区内最豪华的,
四期05年开盘,我是看着它造好的,小区环境好,绿化好,且房型好,是多数人理想的生活地。
就社区而言,他可以算是在四个小区的环绕下成为了一个小城,社区内有超市,餐饮,娱乐,休闲,健身等场所,成熟的大气候吸引了大部分来上海的韩国人群居在此,里面房型正气,得房率高,且小区出租及出售成交率高,100至120的两房有地暖可以借到6000以上,没有也可以借到5000,三房就更不用说了,我朋友自己在一期的房子,一楼有地暖就租了9000元/月。且房价在13000左右,算一下,投资回报绿还是可以的啊!至于市场,你就不用愁了,开发商早就把广告打到韩国了,目的就是为了照顾买家的利益,当然自己也获利不浅啊!
现在金汇路和龙茗路打通了,更是离地铁口近了,交通我想就不用说了,除了有地铁,出门就有931,721等公交线,你觉得这样的大环境,这样的好房子你还有什么顾虑不去考虑它呢?