项目中心将推出上海西大门第一站--嘉莲华国际广场！

上海西部发展进入"江桥时代" !  嘉莲华引领曹安商圈价值标杆!

一、项目概况
    嘉莲华国际商业广场地处上海西大门--曹安商圈内，曹安路嘉怡路口。
    代理销售部分为"嘉莲华广场"内沃尔玛大卖场底层1.3万平方米商铺的精品保留房源，位置极佳。
    单价：33000-42000元/㎡；    面积：67-150㎡不等；    现房出售，自主经营。

二、项目规模、区位及周边情况
1、 项目规模--共16.8万平方米，分A、B、C三地块滚动开发。
              B地块由大卖场和办公楼组成。大卖场共有上下三层，其中底层商铺1.3万平方米。              目前有世界500强巨头沃尔玛入驻，于07年8月开始营业，并签有30年的长期租约。

2、 品牌优势--在商业巨头沃尔玛的带领下，一大批国内外知名品牌陆续进驻嘉莲华商业广场，
              有效聚拢人流，提升商圈的潜在价值。

3、 产品优势--（1）大开间，宽走廊，小面积，有力控制总价。
              （2）商铺目前租金水平在8－18元/平米·天，保守的年投资回报率，
                  随着商圈的成熟，租金将会有飞越式增长高达8%以上。

4、 区位优势--项目比邻外环线，沪宁，沪杭，嘉金高速公路。
              多条轨道交通13、14、17号线在江桥设有站点，其中17号就在本项目设有站点。
              多条公交线路接引四方人流，曹安公路正在拓宽中，未来交通条件优势更加凸显。

5、 板块优势--整个江桥板块共20万平方公里，到2010年形成集商业、物流、商务办公、会展等多               功能为一体的商贸重镇，实现营业额超千亿元。曹安商圈是以曹安路沿线为轴线，               共8公里长，是江桥板块的的商贸中心走廊。