在徐家汇花园这种小区的数量并不算多.同样在周边也一样,房东的放盘量非常有限,房东捏盘的原因可能是相对小户型的回报率会高一点.
对此回报率的一说;很多客户都一直在被误导,住宅的回报率是完全不能与酒店式公寓之类性质的物业作比较,纯住宅的回报率虽然偏低,但随之行情演变,相对在本身价值上的升值潜力要大很多,速度也要变很多,而酒店式公寓或办公楼就不一样,租约的回报率是稳定的,不受租赁市场的影响~!
徐家汇花园简介
小区配套
架空绿化庭院、大型时光中庭广场、水之剧场、空中主题花园、巴黎名店街、VIP私人会所、亲子乐园游泳池、壁球室、桌球室、棋牌室、健身中心、歌舞厅
周边配套
学校：天钥桥路小学、宛南中学、ABC外语培训学校
购物：可的便利、华联超市、全家便利、好德便利
医院：博爱医院、复旦大学附属儿科医院、日晖地段医院
银行：华夏银行、交通银行、光大银行、汇丰银行
餐饮：十味观、韩风炭火烤肉、避风塘
其他：安亭别墅花园酒店、汉森大酒店、太平洋百货、东方商厦
交通情况
地铁：轨道交通一号线
公交：72、927、15、864、572、44、218、43、89
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徐家汇花园 1室2厅1卫 183万
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