此别墅，型很好!厅高3.5米宽5米多！花园正气。有一个车位，5个房间，和3厅，均有彩光玻璃！

一楼客厅和餐厅，厨房及卫生间。

二楼一个大卧室朝南，起居室在中间，及卫生间，背面一个大卧室，

三楼主卧及卫生间，南20平米大露台。有楼梯可上楼顶大露台40平米！

此房得房率极高，送的也多花园正气利用率高，最大亮点是价格极具吸引力，开发商的开盘也要16000元一平方了，升值潜力巨大。小区绿化50%有高尔夫练习场和大泳池及天然湖流。100米一个保安岗楼安全不必担心。

本人专做别墅6年极力推荐中科大学村，因为该案面临巨大的升值空间，相信我没错的，也可以点击我的相片查看更多的别墅，希望与你沟通交流！

这个别墅价格是中科大价格比较低的房子~房子位置靠南边最前一排！有地下室，有一个车位。据房东说他两个房子中间有个间隔，可以改造一个车库，房子对面是一块绿地，直接可以看到对面的高尔夫球场，和对面的大学研究所！景观很好的！房东现在独家委托给我们，价格没有话说！房东说了如果一次性付款！任何事情都可以好商量！

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提香别墅；

5房2厅3卫   360平方      1400万  单价3.88万

4房3厅3卫   346平方      2000万  单价5.768万   送1500平花园 毛胚

6房3厅3卫   329.9平方    1550万  单价4.698万   送花园300平

5房2厅3卫   315平方      1362万  单价4.32万

5房3厅4卫   340平方      2000万成交        2亩花园  抢购房
枫涧美墅

4房2厅3卫  243平方  550万到手  单价2.05毛胚

4房2厅3卫  228平方  550万到手  单价2.41毛胚 位置好！

中科大学别墅；

5房2厅3卫  270平米 700万到手 单价1.59万 简装

4房3厅4卫  241平方  500万成交  单价  2   万  毛胚

4房2厅3卫  238平方 470万到手  单价1.94万 毛胚

5房3厅3卫  237平方  450万到手  单价1.89万 毛胚 小区南边最前一排！
康桥半岛别墅；

5房2厅3卫241平方520万到手单价2.15万独栋装修花了50万

3房3厅4卫252平方480万到手单价1.9万

6房3厅4卫252平方480万到手单价1.9万

6房3厅3卫210平方280万到手单价1.33万 限量抢购房

5房3厅3卫212平方411万到手1.7万

盛世天地；

4房2厅3卫  219平方  530万到手 单价2.42    开发商样板装修

4房2厅3卫  215平方  530到手手 单价2.46    位置不错

4房2厅3卫  205平方  550万到手 单价2.68    精装修花了近20W

4房2厅3卫  220平方  530万到手 单价2.4万   中间位置

环球翡翠湾别墅；

3房2厅2卫   189.8平方   405万到手   单价2.14万

3房2厅2卫   189  平方   420万到手   单价2.22万位置好

3房2厅2卫   189  平方   405万到手   单价2.14万

小区介绍；

“中科大学村”是上海康桥正阳投资有限公司以教育地产开发理念打造的 知识景观别墅，由中科大上海研究生院和美式风情的别墅群构成。它开创了“一所成功的大学带动一个高尚人文社区”的开发模式，承袭国外成功经验，以浓郁的学院风情和人文气息，塑造出与众不同的生活模式。 “中科大学村”是上海康桥正阳投资有限公司以教育地产开发理念打造的知识景观别墅，由中科大上海研究生院和美式风情的别墅群构成。占地面积70000平方米，建筑面积130000平方，绿化率60%，容积率0.40。它开创了“一所成功的大学带动一个高尚人文社区”的开发模式，承袭国外成功经验，以浓郁的学院风情和人文气息，塑造出与众不同的生活模式。有车库。 目前社区内一期独栋别墅已交付。三期艺术格调联排也将于05年3月底交付使用。四期优居联排别墅将闪亮登场。四期共127套艺术格调联排别墅，主力空间198-220平方米左右。别墅赠有约80平方米左右明亮半地下室与和50平方米左右屋顶露台。 配套设施： 学院图书馆、各类文化、艺术、科技专题展、专家报告、企业精英管理交流、大规模户外运动场所等 周围交通： A20外环线杨高南路出口下向南