arrow 添加收藏 arrow 网站导航   您好,欢迎来安家!免费注册 登录 帮助
 
首页 新闻 新房 二手房 租房 小区 经纪人 论坛 我的安家  
 
板块不限
首页 > 二手房 > 闵行 > 七宝 > 万科朗润园 3室2厅2卫 200万
花园洋房   住宅
收藏房源 点击投诉虚假房源:33608766
 
   
经 纪 人: 韩惜泉
服务等级: 金牌会员   VIP
所属公司:
21世纪不动产七宝豪宅部
地址: 七莘路2821号
手机: 13774315707
 
 
房源编号:  985534681   自定义编号:123456789
区域板块:   闵行 七宝
小区名称: 万科朗润园
小区地址: 闵行 新龙路1111弄
房屋类型:  多层
房龄:  2年
房型:  3室2厅2卫
建筑面积:  130平方米
售价: 200万 房贷计算器
单价:  15385元/平米(按建筑面积计算)
楼层:  第2层/共6层
朝向:  南
发布时间:  2008年8月30日
装修情况:  豪华装修
家具配置:  双人床 床头柜 大衣柜 电视柜 沙发 茶几 饭桌 空调 冰箱 洗衣机 电视机 饮水机 音响 台灯 宽带 电话 热水器
竣工日期:  
该房源详细描述  
专案代理经纪人:韩惜泉向您推荐 

 联系电话:13774315707 

推荐理由:位于闵行区七宝镇,北接万科城市花园,紧邻沪松公路和中春路,毗邻规划中的轨道交通和京沪高速铁路终点站。交通便捷,配套齐全,是一个一级生态型住宅小区创建项目。

朗润园项目占地近9.6万平方米,总建筑面积12万余平方米。社区采用全地库设计,住宅100%全装修,房屋交付时即可入住。产品40%采用万科独家产品———花园洋房(5层),户户带露台花园。另有少量8-11层小高层。房型以三房、两房为主。小区内无地面行车,规划有约13000m²中央广场、约4600m²生态水面,临近约2200m²河滨公园,户外空间安全宜人。 小区建筑风格朴实、纯净,为全精装住宅。以花园洋房为主,另有多层、小高层和单身公寓。日式园林庭院,尺度适宜,宁静和谐,充分体现人与自然的亲和性 

  朗润园独有专利技术:综合运用了26项新技术,小区的建筑外墙全部采用EPS聚苯板保温体系,外门窗采用断热铝型材加LOW-E双层中空玻璃。引入法国ALDES自平衡式通风系统;室内采用高能效比的空调机,全隐蔽式空调主机位。另外,雨水收集中水回用系统;太阳能集中照明、供热系统;创造安静声环境s的有效降噪系统;屋顶绿化、垂直绿化、立体绿化共同构成的多样化绿色系统;变压式止逆烟道、燃气泄露报警系统等10项技术运用均独树一帜。

 

   交通轨道交通九号线(R4线、申松线),依赖七宝的优越地理位置,91、92、803、735、沪松线、莘北线、莘纪线等  

位于七宝商业圈,有七宝老街,星钻城,永乐生活电器,七宝医院,七宝乐购等商业设施。还有和记小菜、味之都等餐饮验学校   品牌,生活配套非常完善。
休闲:七宝老街
医院:七宝医院
购物:七宝乐购、星钻城、巴黎春天
学校:七宝中学、复旦万科试

 

万科朗润园 三大中心地段

1七宝区域商业中心

万科朗润园位居七宝古镇核心,如今七宝已经发展为集旅游、休闲、娱乐、购物于一体的沪西南城市副中心,及拥有巴黎春天、星巴克、必胜客、麦当劳等国际商家的商圈。

2万科16年大社区中心

处经历万科16年精心营造七宝区域万科大社区圈中心位置,南依万科朗润园,北靠万科城市花园、万科魅力之城、万科优诗美地,西临规划中的万科城花新园。

3未来虹桥交通枢纽中心(2010年建成)

万科朗润园邻近建设中的集城际铁路、高速铁路、轨道交通、长途客运、市内公交等多种换方式一体的虹桥综综合交通枢纽中心,连接中春路、七莘路城市主干道及地线九号线

房屋介绍:两房朝南一房朝北,厅南北通,有三个阳台,是开发商统一的精装修

 

—本周特别推荐:

奔驰别墅  5-3-4 438平米  980万 花园1000平米

保利名苑  4-2-3 242平米  400万 该小区的楼王

当代艺墅  4-3-3 278平米  850万 位置很好

皇都花园  4-3-4 240平米  450万 空中别墅

爱 伦 坡  4-3-3 248平米  460万 双立别墅

皇都花园  4-2-3 348平米  830万 毛坯房 

更多房源信息可点击我的个人网页

http://store364.anjuke.com

http://021.taofw.cn/hanxiquan

建议:更准确更详细的房源信息建议您致电经纪人

—税费表:

业主的税费有:

营业税:成交价/差额×5.55% 

土地增值税:1、成交价×0.5%满3年减半(普通住宅无)

           2、差额×30-60%(1和2可选择)

各人所得税:成交价×1-2% 或 净利率×20% 

印花税:成交价×0.05%  

交易手续费:建筑面积×2.5/平米

中介服务费:成交价×1%  

合计费用约:万人民币。

客户的税费有

契税:成交价×3%或1.5%   

印花税:成交价×0.05%     

交易手续费:建筑面积×2.5/平米

登记费:80元

配图费:25元

权证印花税: 5元

中介服务费:成交价×1%  

合计费用约:万人民币 。

—经纪人介绍:

    我从事房地产经纪工作多年、主要居间代理西郊、虹桥、闵行、七宝、松江、青浦(徐径)的别墅及高档公寓。我能取得客户的信赖是由于我“正直、诚信的为人”和“专业、用心的服务”。我们的合作从您拔通我的电话开始。

 

 

 

室内图  
万科朗润园 二手房 室内图
描述:客厅
万科朗润园 二手房 室内图
描述:主卧

外景图  
万科朗润园 二手房 外景图
描述:室外照片
万科朗润园 二手房 外景图
描述:室外照片
万科朗润园 二手房 外景图
描述:室外照片


对房源的留言  
   
姓 名: *
Email: *
内 容: *
   
 
万科朗润园小区地图
韩惜泉的其他房源
碧林湾 4室2厅3卫 200㎡ 380万元
碧林湾 2室2厅1卫 86㎡ 103万元
万科魅力之城 2室2厅1卫 91.5㎡ 130万元
万兆莱茵春舍 2室2厅1卫 86㎡ 1236万元
碧林湾 3室2厅2卫 130㎡ 170万元
万科朗润园 2室2厅1卫 91㎡ 150万元
明泉花园 4室3厅3卫 273㎡ 520万元
佘山银湖别墅 5室3厅4卫 367㎡ 1000万元
  更多
万科朗润园的其他房源
小区房型面积出售
万科朗润园3室2厅2卫135㎡210万元
万科朗润园2室2厅1卫99㎡160万元
万科朗润园3室2厅2卫130㎡180万元
万科朗润园3室2厅2卫130㎡188万元
万科朗润园2室2厅1卫91㎡138万元
万科朗润园3室2厅2卫131㎡180万元
万科朗润园3室2厅2卫141㎡245万元
万科朗润园1室1厅1卫51㎡75万元
  更多
Coryright © 2000-2008 ANJIA, All Rrights Reserved. 安家网版权所有 沪ICP证010387