| 有一个美丽的地方------一个包含创新意念、城市与自然两栖的住宅，一种充满异国风情的花园生活，一个满足你我个性理想的生活天地。全程的服务，细节主义的产品，深度的物管关怀，唯美的社区环境，人性的文化氛围。
欢迎点击此套房源，希望我们的服务能给您带来幸福美满的居住生活！！！
房源介绍
4房 3房朝南1房朝北 厅南北通透 朝南为一主卧带卫生间+朝南的客卧 带阳台 加一个朝向东南的卧室 另有一个朝北的小书房 居家装修 进门斜对厨房（半开放式设计） 符合现在居住的生活习惯 客厅的右面为朝南的小书房（也可以改成卧室） 玄关斜对进门 分别是主卧和朝南的卧室 玄关到底是一个朝东南的卧室 标准的3南1北房型 推荐房源 目前该价格带一个车位 车位现在市场价格为18万左右一个 目前开发商已经没有卖出 空的车位现在也已经不多
推荐理由
1.碧云国际社区 带有着浓厚的国际氛围
2.有上海实验学校东校的就读名额
3.周边设施齐全 生活便利
4.总价不高又不失身份 品质生活
5.小区入住高 居住气氛非常浓厚 适合居家
6.小区物业管理水平高 绿化率将近60%
7.21世纪普通住宅新概念---CEO入住不失身份
周边设施
中、小学：上海实验学校东校 冰场田幼儿园 上海德威英国国际学校 协和国际学校 平和双语学校 中欧工商管理学校
商场：家乐福金桥店，欧倍德
税费情况
买家税收
契税 合同价*3%
合同印花税 合同价*0.05%
交易手续费 2.5*产证面积
工本费+配图费+登记费 205元
银行贷款情况
第一次贷款（利率下浮15%）
按这套房子的现在的价格 首付3成 贷款7成 （仅供参考）
1.贷款期限15年 每月还款 合同价*70%*87.9679（利率）
2.贷款期限20年 每月还款 合同价*70%*75.4756（利率）
3.贷款期限25年 每月还款 合同价*70%*68.4956（利率）
4.贷款期限30年 每月还款 合同价*70%*64.2329（利率）
第二次贷款的话 利率会上升10%
二手房交易流程
业务咨询
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告知房屋具体需求
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查询合适房屋完成房屋配对
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实地考察房屋情况
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买家看中签定买卖委托协议（又称居间协议）
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支付诚意金
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与卖家协商买卖条件并及时向买家回复进展情况
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达成条件一致后双方签定居间协议（房东方）
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约定时间签定买卖合同（支付双方佣金）
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办理过户手续（22工作日后产证出来）
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办理物业交割
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交易完成
社区介绍
环境的国际标准，是界定一个社区国际化程度的一个基准。碧云国际社区是上海第一个通过ISO14001环境标准认证的高档涉外居住社区，人与自然和谐，已形成了富有极佳创意的综合环境特色。在综合配套设施方面，体育休闲中心、异国风情酒吧、特色商业街、世界美食城、保健会所、教育医疗机构和教堂等一应俱全，著名的中欧国际工商学院就位于社区当中。
本项目地处碧云路，杨高中路罗山路口，附近有家乐福、欧倍德、周边的宽绿化带也在规划当中。分二期开发，总建筑面积15万平方米
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中天碧云苑 4室2厅2卫 330万
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