作为徐汇区目前最大的别墅社区, “漓江山水花园”已建成1、2期共计5万平方米,其独栋别墅面积从253-356平米不等。
“漓江山水花园”是一个以“水”为社区主题的大型别墅社区。在整体规划上,利用了原有的3条天然河流建成26790平方米的景观河道、以及在100米宽的林带中利用曲折多弯的水流形成了一条人工河流,人工水系面积达10000平方米。环流的水网使得小区内的大多数别墅临水而立。同时,小区采用园林化布局,包括了70000平方米的生态含氧林带,以及25米宽的森林轴贯通南北。以“岛”和“水”这两个元素设计成一个自然的“岛居别墅”园林社区,将住宅规划融为自然园林的组成部分。
作为国家康居示范小区之一,“漓江山水花园”的智能化与住宅性能指标分别达到了3星与3A等级。在小区内部采用了较多的新科技和新材料,小区智能化管理模式采用了“强化安全防范、便捷信息通信、优化管理服务”3大功能,包括了周界防范报警系统、公共设备检测系统、宽带数据接入网、小区局域网设置等现代设施。
小区地处华泾路,近龙吴路,周边交通网络四通八达,徐浦大桥、在建中的卢浦大桥、上中路越江隧道,连接浦江两岸。建筑面积:15万平方米,占地面积:43万平方米,住户数量:412户。
小区智能化与住宅性能指标分别达到国家3A等级。区内周界防范报警系统、公共设备检测系统,使住户安心享受生活。该案分三期开发,目前开发的是第一、二期,主要以独栋别墅和双拼别墅为主。所推出的别墅为全装修房,由第一太平戴维斯提供一流物业管理服务。
绿 化 率: 64%
占地面积: 430000平方米
容 积 率: 0.34
总 户 数: 412
物业管理费: 2.95元/平方米/月
建筑面积: 220000平方米
周边配套设施
中、小学,幼儿园,商场,邮局,银行,医院
交通网络四通八达,徐浦大桥、在建中的卢浦大桥、上中路越江隧道,连接浦江两岸。
设备装修:
门 窗: 防盗, 铝合金
保 安: 红外线监控, 中央监控
智 能: 三表远抄, 一卡计费
电 视: 有线闭路
网 络: 局域网
电 话: 1 个/户
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