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1.位于浦东新区行政艺术中心区域内，西临世纪公园，南靠张家浜，北面即为成熟的联洋社区。
2.房型设计再现了“庭院深深”中的中式建筑传统和建筑意向。
3.每套别墅户均占地3亩，四周以3.5米高墙围拢，有效的保证了业主的私密性。房型设计层次分明、动静分离。
4.绿化面积约66044平方
世纪公园位于本市浦东新区行政文化中心，是上海内环线中心区域内最大的富有自然特征的生态型城市公园，享有“假日之园”的美称。公园以大面积的草坪、森林、湖泊为主体，建有世纪花钟、镜天湖等景点45处。它展现出东西方园林艺术、人与自然的融合，将大自然独有的力度和美感毫无保留地呈现出来，吸引着国内外众多人士前来参观游览。轨道交通2号线目前在世纪公园板块穿过，按照规划，龙阳路地铁站除了可换乘磁浮列车外，将来又是轨道交通6、7、8号线交汇处。
景观特色
九间堂社区景观贴近中式园林造景方式，移步换景、寓情于景、情景交融，广泛种植翠竹、荷花等，叠山理水的中式园林手法处处可见。
建筑风格
建筑风格现代结合中式。设计师包括：20年来香港最成功建筑师之一的严迅奇，是半岛酒店、香港新机场、花期银行大厦的设计者，为参加威尼斯艺术双年展的“建筑师走廊”项目总体策划人；“后现代行动派”代表人登琨艳，是当代中国曝光率最高的建筑师之一；开始寻找表现主义建筑潜在的东方内涵的矶崎新，是日本上世纪六十年代“新陈代谢”和八十年代“后现代”建筑运动发起人。
规划设计
九间堂别墅总占地1.8万平米，总建筑面越2.9万平米，容积率0.26，规划建造49套独立别墅，单套建筑面积600-1200平米，另有内花园1000余平米和2000余平米的会所。
区位介绍
位于世纪公园东侧，南临张家浜河，北倚锦绣路，西靠芳甸路。世纪公园板块是浦东新区行政文化中心，辐射出去的上海科技馆、新国际博览中心、东方艺术中心以及联洋、花木两大社区，形成了一个大型的生态居住区，现已建立起了中央生活区的雏形。其中联洋社区定位于高档住宅社区，无论是生活环境还是楼盘品质都渐入佳境，且凭借其独特的文化氛围吸引了大量外籍人士入住，因而被称为“浦东古北”。
装修花了800万 带室内电梯
二手房交易流程说明：不管是新房还是二手房，房屋买卖对咱老百姓来讲都是天大的事情，要做成一笔成功的二手房交易是需要考虑到很多方面的，以下二手房交易流程环节您考虑到了吗？
二手房交易第一步：准备工作
1.资金
您首先要确定资金来源：自筹，亲友借款或者银行贷款等。
2.政策咨询：向房地产主管部门了解手续、费用、程序上的变化等最新的信息等。主管部门一般能给您一些很有价值的信息。
3.根据自己的资金实力选择相应的房屋价位，面积，地理位置等。
4.委托政府主管部门，中介公司或者房地产估价师对意向的房屋进行估价
二手房交易第二步：对意向房屋的产权进行调查
在二手房交易过程中，经常会出现因产权不清导致的纠纷，那么如何了解产权的状况呢？购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解，才有可能获得真实的信息。下面就将调查“二手房”产权状况的方式及程序作一些介绍。
要了解房屋的产权状况，购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”；身份证件是指身份证、工作证和户口本。除此之外，购房人千万别忘记到房屋归属地的房屋主管部门查询房产登记薄，那才是证实房产归属的最重要资料。
二手房交易第三步：买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任；买方交付定金
第四步：买卖双方签定房地产买卖合同
房地产买卖合同需要的注意事项
第五步买方交付首期房款或定金
六步：卖方偿还银行贷款
第七步：卖方注销房地产抵押登记
第八步：买方申请公积金、商业贷款
第九步：买方有贷款银行签定公积金贷款及担保合同、商业贷款及抵押合同
第十步：买方支付二期房款（视合同约定）
第十一步：买卖双方到房地产交易中心申请过户，并取得收件收据
第十二步：卖方将房产屋交付买方（具体情况可在合同中约定）
第十三步：买方领取房地产权证
第十四步：银行放款
不同的城市，如北京、深圳、广州等城市二手房交易的流程或细节不完全一样，您要好好斟酌。二手房交易前多向有经验的人或是专业人士请教，向政府主管部门咨询，甚至合同签订时征询律师的意见，对您顺利成交二手房会很有益处。 |
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九间堂 8室4厅3卫 7100万
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