开发商的保留房，是比市面上的位置好，又便

       “中科大学村”是上海康桥正阳投资有限公司以教育地产开发理念打造的 知识景观别墅，由中科大上海研究生院和美式风情的别墅群构成。它开创了“一所成功的大学带动一个高尚人文社区”的开发模式，承袭国外成功经验，以浓郁的学院风情和人文气息，塑造出与众不同的生活模式。   

     “中科大学村”是上海康桥正阳投资有限公司以教育地产开发理念打造的知识景观别墅，由中科大上海研究生院和美式风情的别墅群构成。占地面积70000平方米，建筑面积130000平方，绿化率60%，容积率0.40。它开创了“一所成功的大学带动一个高尚人文社区”的开发模式，承袭国外成功经验，以浓郁的学院风情和人文气息，塑造出与众不同的生活模式。有车库。       

        目前社区内一期独栋别墅已交付。三期艺术格调联排也将于05年3月底交付使用。四期优居联排别墅将闪亮登场。四期共127套艺术格调联排别墅，主力空间198-220平方米左右。别墅赠有约80平方米左右明亮半地下室与和50平方米左右屋顶露台。

       位置：小区中央位置，前后栋距都很宽。

      房型：带有65平米的地下室，总高三层，二，三层都带大露台，三楼顶还有楼梯上去，上有楼台可利用。