小区好，房型正，自住首选

“开城新苑" 小区坐落在丽园路蒙自路口，是2002年竣工的，靠近丽园公园，小区有小高层和高层，1-2号是小高层，靠近丽园路，小高层都在小区里面，很安静，小高层的得房率很高，可以达到83%，非常稀少。

房屋简介;厅朝南带大阳台，两房朝一房朝北，房东把主卧的卫生间打掉了把主卧扩大了，可以改回来的。房子很正气，一楼等于一楼半。

周围交通：43 89 109 781 780 931 806 146  地铁9号线，离4号线步行10分钟。

卖点：小区里面大多数都是自住的，很少有房子卖出来，因为小区确实很不错，安静，周围配套设施齐全，房型又好，绝大多数住进去都不愿意般出来。此套是小高层的一楼，阳光无遮挡，前面是8层的小高层。目前此小区小高层单价在2.7-3万左右，此套明显低于市场价，当然也是因为楼层低，如果不是楼层低也就不会有这个价格了.

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