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   浦东世纪花园(二期银宵路39弄)

     与传统的老洋房不同，“传说99”被寄予了更多的精神理想。他是成功人士身份的标志，是鉴赏家的传世收藏，是在城市中央难觅一处的建筑瑰宝。“传说99”坐落于浦东世纪花园国际社区内，地理位置极佳，处于上海世纪公园珍稀地块，北面近揽世纪公园全景、远眺陆家嘴CBD，东靠上海新国际博览中心，西邻上海科技城，与浦东新区行政中心隔公园相望。周边麦德龙、汤臣高尔夫俱乐部、东方艺术中心环伺。距离地铁2号线、7号线仅十分钟距离，更有磁悬浮列车龙阳路站8分钟直达国际机场，居住地位彰显尊贵。目前，浦东世纪花园一、二期客户均已入住，形成区域内高端客户群，VIP双会所，日光泳池、网球场、健身房、篮球场……处处流露高雅品位，正如旧时上海老洋房对上流社会人士的吸引力一样，来自世界各地的精英人士不约而同地选择此地，新时代的“大亨”们组成了一个国际级高尚生活区，浦东世纪花园已成为一个磁力强大的生活高地。
“传说99”共22栋超高级独立别墅， 仅供22位现代大亨享有的“传说99”至尊领域，每幢别墅都拥有超过1000平方米（10764平方英尺）以上的私家空间，是都市中心罕见的独立别墅群。维多利亚建筑风格使得整栋别墅更具有皇室的奢华感，同样甄选自巴黎、米兰、罗马和伦敦的园林艺术，让整个别墅犹如在生长在浪漫与华丽的自然中，尊贵气质自然流露。透露着主人的高雅品位。每栋别墅均为2层建筑，无拘束的楼层平面布局提供了外凸区和角落、开敞式空间和舒适的凹室，大量地下空间和阁楼空间……“传说99”犹如一座童话中的城堡，置身其中，感受主人流金生活同时，仿佛呼吸到传世家族的尊贵气息。
沿街现房商铺：
楼层状况：90——150m2三层商铺、沿街现房，可作餐饮业
交通状况：距离轨道交通2号线、7号线（在建）10分钟路程，搭乘磁浮列车8分钟到达浦东国际机场
周边配套：高档社区消费群：周边的大唐盛世花园、香梅花园、四季雅苑别墅、御翠园、九间堂别墅等高档楼盘，以及证大集团投资的五星级酒店等高尚配套，已形成一个以世纪公园为中心的上海浦东CLD高尚生活区。
高端商务消费群：与上海2006一街之隔（梅花路），正规划兴建有证大集团投资的证大五星级艺术酒店以及相配套的商业项目。同时，陆家嘴金融贸易股份有限公司携手香格里拉酒店等多家国际投资公司，投入约4.89亿美金，在新国际博览中心旁兴建配套五星级酒店、会议中心、商业中心、办公楼等相关配套设施，总建筑面积高达23万平方米。加之毗邻浦东世纪花园三期办公规划，在形成一个以酒店、商务会议、展览为中心的国际交流平台。
全球展会消费群：“上海2006”商铺一街之隔的上海新国际博览中心，作为亚洲最大、最具个性的展览中心，每年大约承接的大小展会就达60余场，上百万流动客源分别设计多个高科技领域，为周边的商业项目提供了源源不断的消费客源。
详细情况： “上海2006”商铺坐落于浦东世纪花园国际社区内，位于浦东陆家嘴CBD内。占据世纪公园CLD中心，与亚洲第一大展览中心——新国际博览中心隔街对望。北与世纪公园为邻，浦东行政中心、上海科技馆、东方艺术中心等政治、文化中心区域，为整个版块营造了醇厚的人文氛围。项目南面，是世界第一条无接触点磁悬浮列车，距终点站龙阳路站仅10分钟路程。身处上海市政配套最先进地区，“上海2006”商铺具备了其他商业项目所没有的发展潜力，可以说从规划的那一刻起，就奠定了其财富未来的发展蓝图。
“上海2006”，与周边的大唐盛世花园、香梅花园、四季雅苑别墅、御翠园、九间堂别墅等高档楼盘，以及证大集团投资的五星级酒店等高尚配套，已形成一个以世纪公园为中心的上海浦东CLD高尚生活区。同时，上海新国际博览中心亦规划了五星级酒店等相关商务项目。“上海2006”商铺坐落与这些高档住宅、商务项目的中心，天然拥有近20000户豪宅主人的高端消费力，难怪被众多商家和投资者看好。
“上海2006”商铺于梅花路侧精心布置，外街吸引过往客流，内街洋溢休闲步行街气息；运用天然石材、砖墙等自然材料、现代材料与元素，整体造型充满动感欧陆风格与现代气息，融建筑文化、商业魅力及生活质感于一体。“上海2006”引观念之先，2—3层长街式布局轻松自然，不同业态可根据自身特点选择楼层；90—150平方米左右的商铺分割面积适中，组合方式灵活，餐饮业首选商铺；3.5—5.5米层高预留创意空间，只需一层的价格，即可享受双层空间；6—8米大开间通透大气，散发无限吸引力；商业街具有三个入口，全方位的揽聚客流。

交通状况：
      距离轨道交通2号线（世纪公园、龙阳路）、7号线（在建）10分钟路程
      搭乘磁浮列车8分钟到达浦东国际机场、983、637、大桥二线、花木一路

周边配套：
      北面近揽世纪公园全景、远眺陆家嘴CBD，东靠上海新国际博览中心，西邻上海科技城，与浦东新区行政中心隔公园相望。周边麦德龙、汤城高尔夫球场等高档配套环绕。

相关信息：

物业管理费: 小高层4元/平方米.月
            别墅区8元/平方米·月
楼层状况:由9栋小高层和
22幢独栋别墅均（为2层建筑）组成
占地面积:170000平方米
总建筑面积:300000平方米
竣工时间:2005-4-30
容积率: 1.50
绿化率: 50%
总户数:超过1100户
停车位:300多个
开发商:上海东上海置业有限公司
房型：两房朝南，两房朝北，厅南北通风，客厅超大非常阔气，总统房超大，站在窗口看小区别墅景观，站在客厅看世纪公园景观，装修豪华两年，没有住过，房东是外地人，采光景观都非常好！描述的在好不如您亲自来看一下。

小王13482467382欢迎您来看房。