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首页 > 松江 > 九亭 > 知雅汇
小区名称:知雅汇
小区地址:松江九亭涞坊路333号
区  域:松江
板  块:九亭
容积率:1.4 (直接填写数字,如3)
绿化率:43%
开发商:上海志成企业发展有限公司
物业公司:上海陆家嘴兴嘉物业管理有限公司
物业管理费:1.25
均   价:9723.1
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志成花苑位于七宝以西约800米,九亭居住规划区中心,总规划建筑面积30万平米。二期小高层已于2004年7月3日开盘,本次推出356套房源,目前剩余100套左右。该案在徐家汇南丹东路366号设有接待处,并有免费班车接送客户看房。2004年11月13日又推出70套89-114平方米的房源。该案05年1月初推出别墅房源,联体售价在10000元/平方米,叠加售价在8000元/平方米左右。05年4月2日推出景观房,二房三房都有,面积在97-114平方米,另有部分别墅在售,可售套数为220。
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  知雅汇房型图  
   
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  描述:知雅汇外景图  
   
  描述:知雅汇外景图  
 
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经纪人
  yangshoushan123
  交通: 7  配套: 8  环境: 7  物业: 7  均价:0/M2   点评时间:2008-4-30 15:56:32 PM

知雅汇位于正在发展中的北九亭,发展潜力巨大,周围全是刚刚开发的新小区,均价就将近一万而别墅才1.1万多,可谓性价比高。

知雅汇位于沪亭北路和涞坊路交叉口,周围有华联和好又多等超市,小区里面有幼儿园,附近有九亭中学。小区里面有公寓房和别墅区,小区绿化率高。
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经纪人
  yangshoushan123
  交通: 7  配套: 8  环境: 8  物业: 5  均价:0/M2   点评时间:2008-4-30 15:55:51 PM

知雅汇位于正在发展中的北九亭,发展潜力巨大,周围全是刚刚开发的新小区,均价就将近一万而别墅才1.1万多,可谓性价比高。

知雅汇位于沪亭北路和涞坊路交叉口,周围有华联和好又多等超市,小区里面有幼儿园,附近有九亭中学。小区里面有公寓房和别墅区,小区绿化率高。
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经纪人
  gggahty
  交通: 8  配套: 7  环境: 7  物业: 8  均价:0/M2   点评时间:2008-4-19 15:54:35 PM

在景观设计上,将天然河道和各类主题广场充分融入绿意盎然的环境中。区内天然河流将别墅和公寓自然区分开来,小区绿化环境主要通过天然河与楼宇间不同组团绿化来实现,再配以小区中的人造坡地绿化和散落在各角落的竹林,社区景观别具特色。~~~~

 
经纪人
 
  交通: 7  配套: 7  环境: 8  物业: 7  均价:0/M2   点评时间:2007-12-26 19:05:28 PM

小区还可以的就是里面租客多,,价格很实惠的是投资的好地方~~~~

 
经纪人
 
  交通: 8  配套: 8  环境: 7  物业: 5  均价:0/M2   点评时间:2007-12-21 10:26:33 PM

你们骗自己呢 ! 总在别人的观点徘徊 !
小区嘛自我评价"美中补助" 间距不足 , 绿地规划不足建议不要7层以下的 . 何以居住呀 . 内部管理不善 . 地下车库迟迟不能派上用途 , 现车库门口也改为堆垃圾的了 , 哎 ! 自问...地面停车比绿化多 . 难道每一个人一生都能买上一套以上的房屋吗?一房难求,忧观生活!

为什么不直观一点呢? 长久之间找个平衡点.多为别人考虑就是为自己考虑.
~~~~

 
经纪人
 
  交通: 5  配套: 7  环境: 7  物业: 2  均价:0/M2   点评时间:2007-12-18 20:38:30 PM

什么烂地方啊,治安那么差 我们家都丢好多东西了。~~~~

 
经纪人
 
  交通: 5  配套: 7  环境: 5  物业: 2  均价:0/M2   点评时间:2007-12-17 22:09:54 PM

小区作为北九亭房产开发区的第一个作品,用"非常失败"描述也不为过;历史的原因80的房源被投资客买走,紧随其后的调控政策让投资客集体套牢,迫于无奈只能低价出租(500元、600元)是当时的出租行情,于是小区成了民工的家,群租现象非常严重,打架斗殴事件层出不穷;小区物业公司也更换了,但还是亡羊补牢为时已晚;现在该小区物业除了简单的协调之外再无作为,也不可能有什么作为。从二手房价格上也能看出该小区有多糟糕;只能寄希望于时间来改变目前的一切(租客搬走、成立业委会是唯一的正道),预计3~5年小区就会旧貌变新颜了。~~~~

 
经纪人
 
  交通: 8  配套: 8  环境: 8  物业: 8  均价:0/M2   点评时间:2007-12-17 16:24:24 PM

该小区经过两年的磨合,逐渐显示出了自身的品质.
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经纪人
 
  交通: 8  配套: 7  环境: 8  物业: 8  均价:0/M2   点评时间:2007-12-12 17:04:38 PM

小区环境可以就是租客多,,,造成价格始终不回高升,,,~~~~

 
经纪人
 
  交通: 8  配套: 7  环境: 8  物业: 8  均价:0/M2   点评时间:2007-12-12 17:03:36 PM

小区环境可以就是租客多,,,造成价格始终不回高升,,,~~~~

 
经纪人
 
  交通: 8  配套: 8  环境: 8  物业: 8  均价:0/M2   点评时间:2007-12-12 14:06:55 PM

该案地处松江九亭,是一个30万平方米的大型社区。新古典主义的建筑风格,有联排别墅、叠加别墅和部分小高层组成。附近交通便利,并有规划中的轨道交通9号线。 区内建有4万平米集中绿地,10大主题广场。配备24小数物业管理服务;同时区内还建有多功能会所及其他生活配套设施。 占地面积:300000平方米 总户数:195 停车位:充足 楼层状况:由公寓房和别墅区组成,公寓98套,叠加别墅96套 内部配套:区内建有4万平米集中绿地,10大主题广场。 中、小学:有 幼儿园:附近有地段幼儿园 商场:超市、便利商店等一应俱
志成花苑位于七宝以西约800米,九亭居住规划区中心,总规划建筑面积30万平米。二期小高层已于2004年7月3日开盘,本次推出356套房源,目前剩余100套左右。2004年11月13日又推出70套89-114平方米的房源。该案05年1月初推出别墅房源,联体售价在10000元/平方米,叠加售价在8000元/平方米左右。05年4月2日推出
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经纪人
 
  交通: 8  配套: 8  环境: 10  物业: 8  均价:0/M2   点评时间:2007-12-8 16:51:10 PM

志成花苑位于七宝以西约800米,九亭居住规划区中心,总规划建筑面积30万平米。二期小高层已于2004年7月3日开盘,本次推出356套房源,目前剩余100套左右。2004年11月13日又推出70套89-114平方米的房源。该案05年1月初推出别墅房源,联体售价在10000元/平方米,叠加售价在8000元/平方米左右。05年4月2日推出
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