世茂湖滨花园，明月路188弄 - 二手房

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小区总建筑面积27.6万平方米，总占地面积13.7万平方米，容积率1.6(全部)，绿化率67%，别墅211套。物业管理费4.2（公寓）-5.5（别墅）元/平方米/月。小区共分四期，一期为嘉苑、伯顿岛、伯伦岛（售完）；二期为景苑（售完）、海顿岛、海伦岛（在售）；三期为郦苑（售完）；四期为翠苑（在售）。二期独立别墅为8套，联体别墅为84套。公寓均价：12000元/平方米，联体别墅均价：16500元/平方米，独立别墅均价：26500元/平方米。开盘日期：一期2002年9月20日、二期2003年3月28日。（本案位于内中环）
世茂湖滨花园珍藏版独立岛屿别墅压轴推出。2003年6月28日，世茂湖滨花园“翠岛风华”主题日暨世茂湖滨花园A、C岛岛上华宅推介庆典将在上海佘山月湖之畔隆重举行，敬候湖滨尊贵业主届时持邀请函莅临与会！世茂湖滨花园最后两座岛屿别墅区—海顿（A）、海伦（C）岛上华宅2003年六月开盘。最高达60万元“全屋豪华家私”整合配置计划正式启动暨现场样板间全面开放！世茂湖滨花园二期精装公寓景苑开盘一月内200余套公寓即告基本售罄！正对浩渺云湖，世茂湖滨花园二期精装修升级版景苑2003年3月28日是隆重开盘。尽收金桥绿意，沪上罕有水景公寓现楼样板间现已开放！世茂湖滨花园“云湖之畔”您期待已久的1号公寓——嘉苑，2002年9月20日正式开盘，现已售罄！4万平米湖光水色，涵养生活大格局。世茂湖滨花园，上海浦东超大型水生态社区，现代成功人士休养生息之地。4万余平方米大面积人工湖景，四条溪流，绕水绿洲，都市经典水环境，生态绿化典范社区。长堤、小桥、瀛州及部分可行舟湖面，连续空间，静谧水景，人与环境共生。和谐——律动高层，南北通透，绿意尽赏；绕水——柔婉别墅，专属庭院及水景花园。均以高贵典雅的姿态诠释现代化与舒适性。社区内开辟有上海住宅当中最大的，高达4万平米的人工生态湖，湖体北部水面开阔且更为整体，名为云湖，景致清新开扬。湖体南部水流则形成纵横的河湾，名为“怡景湾”，环境宁静幽婉。南北湖体之间蜿蜒贯穿一条长达数百米的“香堤”，栽花培柳，风含香熏。云湖北侧“嘉苑”、“景苑”、“郦苑”、“翠苑”四座高层公寓，坐北朝南沿湖体错落布局，谓之为峰取登高眺远之意。南侧的怡景湾河水流转围合成“伯顿岛”、“伯伦岛”、“海顿岛”、“海伦岛”四座岛屿；岛上绿意葱茏，各分布着8、9幢或联体或独立的别墅住宅。户户均享西欧名宅的优雅、江南水乡的亲切。“嘉、景、郦、翠”四座公寓中，除景苑是点式高层坐落于社区的西北部外，其余皆为板式结构，且底部挑空形成楼底花园，不但提供休憩玩赏之地，更将北侧的绿化与南侧的湖景融为一体。公寓大堂在南北两侧均设出口，出入往来方便，顺畅。楼前湖边的廊架、步道、花坛码头等点景小品，连同微风湖景一起构成亲和宜人的休憩环境。怡景湾曲水环绕，勾勒出四座翠绿小岛的迷人轮廓。岛上树影婆娑，映有数座造型儒雅的独幢别墅及TOWNHOUSE住宅（联体别墅）。中国水乡的诚实亲切与西欧住区的超然优雅，在这片宁静的水边和谐共存。岛屿边缘坐落的建筑共同内向围合成一个半封闭的共享空间，岛上中央道路被抬高，设计成了逾20米宽的花园平台。平台两旁种植的树木及绿色植物为沿平台两边相对而立的TOWNHOUSE提供了天然的私密屏障。花园中的绿地、长椅、花台、灌木、廊架则提供了住户优越的绿色生态休憩环境。住宅临水的一侧一般设有亲水阳台、亲水平台以及游艇码头。身居屋内，也可以最大可能地得到临水而居的欢娱。打破传统的平面交通模式，在别墅及TOWNHOUSE的入口道路上利用高差形成半地下车道及花园平台，形成无干扰，高效率的立体交通分流。车行至园区内即进入地下交通系统，减少汽车尾气污染，并能获得更充分的地面空间，用以规划为绿地园景及湖面景观。落于上海浦东金桥碧云大型国际生活园区，区内拥有汤臣高尔夫球场及世纪公园，空气清新，国际气氛浓郁，内环线、罗山路立交桥、杨浦大桥、杨高路、云间路等干道纵横畅达，入则看小桥流水人家，出则收揽便捷繁华。社区享有华山医院分部、妇产科医院、中日瑞东医院等医疗机构的便利，健康有保障。平和双语学校、美国协和国际学校、中欧国际工商学院、杉达大学等教育机构，使社区享有高层次的教育水准，孩子未来，领先掌握。社区内设3个不同功能主题的会所，涵括娱乐休闲等多样功能。运动健身会

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