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| 小区名称：永业公寓（馨空天地） |
| 小区地址：局门路88弄 徐家汇路135弄 |
| 区 域：卢湾 |
| 板 块：复兴路南 |
| 容积率：0 (直接填写数字，如3) |
| 绿化率：43% |
| 开发商：上海永业企业(集团)有限公司 |
| 物业公司： |
| 物业管理费：2.00 |
| 均 价：28925.18 |
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| 处于卢湾打浦桥板块的辐射范围内，浸润中心城区人文精华，毗邻淮海路及徐家汇两大商业社交圈，与新天地近在咫尺，交通网络四通八达，医疗教育百业汇集；自然环境优美，拥有太平桥绿地、丽蒙绿地；紧邻第二医科大学、卢湾高级中学、卢湾第一中心小学、瑞金医院、市第九人民医院、体育运动中心、大型超市，居民生活相当便利。 |
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| 经纪人 |
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交通: 10 配套: 7 环境: 8 物业: 10 均价:0/M2 点评时间：2008-4-30 0:17:25 PM |
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永业公寓二期品质确实很好，但是密度好像有点高，估计20楼以下采光有问题！房型也一般般~~~~ |
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| 经纪人 |
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交通: 10 配套: 7 环境: 10 物业: 10 均价:0/M2 点评时间：2008-3-22 23:56:52 PM |
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本人认为永业二期的开盘时间和价格目前还定不下来，估计4月份都不一定能开出来，但价格绝对超不过3.5万，该小区交通十分方便对面就有地铁，二期开出估计小区配套也会充分完善，最关键的是该小区的物业管理在卢湾可谓是数一数二的。小区的发展潜力应该比较大的~~~~ |
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| 经纪人 |
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交通: 10 配套: 8 环境: 10 物业: 10 均价:0/M2 点评时间：2008-3-10 12:07:39 PM |
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这是一个从里到外透着高贵气质的高品质社区，昨天天冷风大，但还是到那边兜了一圈，小区至新天地咫尺之遥，周边的太平桥、绿蒙绿地等均表达了她的出身“高贵不凡“，而她自身的精益求精更彰显了其不负众望的出众表现。一期的房子我没看过，不过我知道二期房型都是很经典的，比如三房的房型面积150平米左右，南北通透，布局合理，虽为高层建筑，却没有任何面积上的浪费，非常的紧凑贴切！在这里，生活起居一定是浪漫和惬意非常的吧！~~~~ |
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| 经纪人 |
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交通: 8 配套: 10 环境: 10 物业: 10 均价:0/M2 点评时间：2007-12-27 14:43:57 PM |
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目前永业二期仅剩二幢每平3.5万!!
交通方便:公交:43、218、36、18、23、730、146等，轨道交通4号线、9号线
小区内部配套:会所、健身房、棋牌室、智能化设施
周边配套:中小学:卢湾区第一中心小学、一师附小
幼儿园:大拇指幼儿园购物:乐购超市、华联超市 邮局
银行:工行、建行
医院:九院、瑞金医院
休闲:太平桥绿地、新天地~~~~
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| 经纪人 |
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交通: 8 配套: 10 环境: 10 物业: 10 均价:0/M2 点评时间：2007-12-27 14:43:42 PM |
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永业公寓坐落于蒙自路以东，徐家汇以南，东侧为永业公寓一期。已经建成的永业公寓一期与建设中的二期项目形成一个完整街坊。总占地面积:32000平方米，总建筑面积为13万平方米，绿化率38，容积率:3.26，是市中心较少的完整街坊，目前均价为每平方米2.8万元。二期由6幢高层、1幢小高层组成，总共有800余套，其中248套为小户型的酒店式公寓
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| 经纪人 |
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交通: 10 配套: 10 环境: 8 物业: 10 均价:0/M2 点评时间：2007-12-25 14:20:18 PM |
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该案位于徐家汇路与鲁班路局门路夹势之中,地理位置绝佳,是新天地的延伸.品质高档,小区的环境幽雅,闹中取静,不过容积率比较高,房型不错,而且升值空间比较高,是投资自住的首选房源.~~~~ |
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| 经纪人 |
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交通: 10 配套: 8 环境: 8 物业: 8 均价:0/M2 点评时间：2007-12-22 20:28:31 PM |
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该小区位于卢湾打浦桥板块的辐射范围内，浸润中心城区人文精华，毗邻淮海路及徐家汇两大商业社交圈，与新天地近在咫尺，交通网络四通八达，医疗教育百业汇集；自然环境优美，拥有太平桥绿地、丽蒙绿地；紧邻第二医科大学、卢湾高级中学、卢湾第一中心小学.
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| 经纪人 |
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交通: 8 配套: 10 环境: 8 物业: 8 均价:0/M2 点评时间：2007-12-17 10:30:35 PM |
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个人认为本小区地处卢湾区黄金地段,交通及其方便,众多公交线路,地铁等,周边生活设施齐全,什么银行,会所,键身,乐购,娱乐,中小学,绝对居住生活的理想天堂!升值空间也很大`~~~~ |
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| 经纪人 |
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交通: 10 配套: 8 环境: 10 物业: 10 均价:0/M2 点评时间：2007-12-12 12:52:18 PM |
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这是一个从里到外透着高贵气质的高品质社区，昨天天冷风大，但还是到那边兜了一圈，小区至新天地咫尺之遥，周边的太平桥、绿蒙绿地等均表达了她的出身“高贵不凡“，而她自身的精益求精更彰显了其不负众望的出众表现。一期的房子我没看过，不过我知道二期房型都是很经典的，比如三房的房型面积150平米左右，南北通透，布局合理，虽为高层建筑，却没有任何面积上的浪费，非常的紧凑贴切！在这里，生活起居一定是浪漫和惬意非常的吧！
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| 经纪人 |
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交通: 8 配套: 8 环境: 8 物业: 7 均价:0/M2 点评时间：2007-12-11 16:42:50 PM |
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这个小区很难点评,因为它的地段很尴尬!交通方面表面上很方便,但交通枢纽距离小区还是有点距离的,所以要坐车的话还要走几步的,再说配套,它属于淮海路和徐家汇商圈的辐射地带,并不是中心地带,而且都是大型的商场,对于普通百姓来说,一般的日常生活只需一个大型超市就搞定了!小区的内部环境还算不错,绿地的布局和用料还都算用了心思了,而且周边的人文环境也很好,所以很适合自住!在这里，生活起居一定是浪漫和惬意非常的吧！
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| 经纪人 |
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交通: 8 配套: 8 环境: 8 物业: 10 均价:0/M2 点评时间：2007-12-9 20:42:19 PM |
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它属于淮海路和徐家汇商圈的辐射地带,并不是中心地带,而且都是大型的商场,对于普通百姓来说,一般的日常生活只需一个大型超市就搞定了!小区的内部环境还算不错,绿地的布局和用料还都算用了心思了,而且周边的人文环境也很好,所以很适合自住!小区的管理没什么亮点,但对各位业主还是很礼貌的!建议:有条件的朋友自住(毕竟地段比较中心,才20000左右的单价),投资客们可以紧密的关注,因为该地段的投资回报率很高哦!
这是一个从里到外透着高贵气质的高品质社区，昨天天冷风大，但还是到那边兜了一圈，小区至新天地咫尺之遥，周边的太平桥、绿蒙绿地等均表达了她的出身“高贵不凡“，而她自身的精益求精更彰显了其不负众望的出众表现。一期的房子我没看过，不过我知道二期房型都是很经典的，比如三房的房型面积150平米左右，南北通透，布局合理，虽为高层建筑，却没有任何面积上的浪费，非常的紧凑贴切！在这里，生活起居一定是浪漫和惬意非常的吧！
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| 经纪人 |
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交通: 8 配套: 8 环境: 7 物业: 10 均价:0/M2 点评时间：2007-12-6 10:20:08 PM |
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属于淮海路和徐家汇商圈的辐射地带,并不是中心地带,而且都是大型的商场,对于普通百姓来说,一般的日常生活只需一个大型超市就搞定了!小区的内部环境还算不错,绿地的布局和用料还都算用了心思了,而且周边的人文环境也很好,所以很适合自住!小区的管理没什么亮点,但对各位业主还是很礼貌的!建议:有条件的朋友自住(毕竟地段比较中心,才20000左右的单价),投资客们可以紧密的关注,因为该地段的投资回报率很高哦!
三房的房型面积150平米左右，南北通透，布局合理，虽为高层建筑，却没有任何面积上的浪费，非常的紧凑贴切！在这里，生活起居一定是浪漫和惬意非常的吧！
二期的毛坯房均价在25000元。~~~~ |
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