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| 小区名称:泰德苑 |
| 小区地址:蒲汇塘路163号 |
| 所在区域:徐汇 |
| 所在板块:徐家汇 |
| 容积率:0 |
| 绿化率:0% |
| 开发商:上海顿肯房地产开发经营有限公司 |
| 物业公司: |
| 物业管理费:0.00 |
| 小区均价:23977.75 |
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(本案位于内环内)。网上有售的是车库。 10层小高层,27层高层,高层得房率82.6%,小高层得房率79%。创造环境:底层架空5.2米配合开放式花园及精致日式庭院,全区再由景观大师造景,林荫小区因此而形成。合理房型:高层82.6%超高得房率,室内无梁无柱,80公分宽窗台,内墙仅厚10公分,进一步提高使用率。同时功能分区明确,使私密性得以确保。星级享受:夏威夷热带风情原味呈现,其中包括:阳光室外游泳池、儿童嬉水池、健身房、网球场、图书馆、棋牌室、分龄儿童乐园......。双重考虑:大型地下车库及自行车库,不仅是保证了100%人车分流,也保护了车辆,同时车库内有高速电梯直达每户。安保严密:双重密码门锁,闭路电视监视系统,可视对讲系统,主卧紧急报警按钮、煤气、火灾中央报警系统,24小时保安巡更。高标物管:融合沪上5年高级住宅管理经验,确保住户享受一流的居住品质。物业管理费2.30元/平方米/月。(n) |
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| 公交: |
| 地铁: |
| 学校: |
| 医院: |
| 银行: |
| 餐饮: |
| 商圈: |
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| |  | | | | 泰德苑房型图 | |
| | |  | | | | 进门左边是一个吧台式的厨房 | |
| | |  | | | | 高区稀缺房源 | |
| | |  | | | | 二楼 | |
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| |  | | | | 描述:太德苑 | |
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| 经纪人 |
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交通: 8 配套: 8 环境: 8 物业: 8 均价:0/M2 点评时间:2007-12-14 12:24:19 PM |
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泰德苑有香港泰森集团开发,其建筑采用香港风格,有酒店式韵味.很受境外人事喜欢.小区1999年底竣工,2000年交房,配套设施齐全,会所,室外游泳池,网球场,地下车库等等,绿化率40.其物业为泰森集团下属分公司,故其管理质量一流,绝对对得起物业管理费.小区共5幢楼6个楼号.1-2为29层高层2梯4户(没有4 13 14 24层),顶楼为3层复式,其余均为3房2厅2卫.01室,05室为133平方米,2房朝南1房朝北厅南北通透,全明.02室为122.52平方米1房朝南2房朝东厅朝东南,全明.03室为1房朝南2房朝西厅朝西南,全明(没有04室),得房率80.3-6为10层小高层.(4,5为一幢楼),1梯2户,1房2房都有,顶楼为2层复式.得房率79. 周边配套.工行、农行、建行.市六医院.樱花幼儿园.浦西路小学、汇师小学.徐汇中学.徐家汇保龄球馆,上医大 交通状况:830、93、138、43、89、地铁一号、轻轨明珠线 外销房.小区品质好 小区外围种值成排大树形成绿色屏障,以阻绝外来灰尘、噪音且利于遮阳、隔热.闹中取静, 内部配套.小区内有室外游泳池,会所,儿童游乐场. ~~~~ |
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| 经纪人 |
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交通: 10 配套: 10 环境: 10 物业: 10 均价:0/M2 点评时间:2007-11-12 16:16:41 PM |
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点评小区物业。 泰德苑小区物业管理真的很好,第一次去带看,保安拦住说要去物业登记一下,很正常的,几乎每个小区都是这样。物业就在小区进门右边,进去后,管理处人员问清楚到哪里,还要给房东打电话确定得到房东同意才可以进去。有时,我们是有一种不理解的心情,但是总能看到客户这边满意的表情,反过来想想也是,客户买房子是为了住的放心,小区在好,管理的不好有什么用,泰德苑完全有 这种优势,小区不大,方便管理,管理人员都能记住房东的姓名,及居住情况。外来人员,除非有事一律免进,给给房东提供了一种安全感,没有人不喜欢这样的管理,小区内的设施齐全,可视对讲,预留电话线路与给陌生人增添了第二层安全保障。~~~~ |
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| 经纪人 |
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交通: 10 配套: 10 环境: 10 物业: 8 均价:0/M2 点评时间:2007-11-12 16:00:12 PM |
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1地段.位于徐家汇市区中心.综合商场:徐家汇商圈,港汇广场、汇金百货、东方商厦、中兴百货 2周边配套.工行、农行、建行.市六医院.樱花幼儿园.浦西路小学、汇师小学.徐汇中学.徐家汇保龄球馆,上医大 3交通状况:830、93、138、43、89、地铁一号、轻轨明珠线 4外销房.小区品质好 5小区外围种值成排大树形成绿色屏障,以阻绝外来灰尘、噪音且利于遮阳、隔热.闹中取静, 6内部配套.小区内有室外游泳池,会所,儿童游乐场. 1物业管理非常好. 2可视对讲,预留电话线路 ~~~~ |
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| 经纪人 |
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交通: 10 配套: 8 环境: 10 物业: 10 均价:0/M2 点评时间:2007-11-12 15:01:12 PM |
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此物业由景观大师造景,林荫小区因此而形成。室内无梁无柱,80公分宽窗台,内墙仅厚10公分,进一步提高使用率。同时功能分区明确,使私密性得以确保。夏威夷热带风情原味呈现,阳光室外游泳池、儿童嬉水池、健身房、网球场、图书馆、棋牌室、分龄儿童乐园......。大型地下车库及自行车库,不仅是保证了100人车分流,也保护了车辆,同时车库内有高速电梯直达每户。双重密码门锁,闭路电视监视系统,可视对讲系统。 地段.位于徐家汇市区中心.综合商场:徐家汇商圈,港汇广场、汇金百货、东方商厦、中兴百货,可谓是标准的闹中取静,此物业在繁华的徐家汇中心像“贵夫人”一样座落于非常安静的蒲汇塘路,奢华而不张扬。 周边配套.工行、农行、建行.市六医院.樱花幼儿园.浦西路小学、汇师小学.徐汇中学.徐家汇保龄球馆,上医大 交通状况:830、93、138、43、89、地铁一号、轻轨明珠线 外销房.小区品质好 小区外围种值成排大树形成绿色屏障,以阻绝外来灰尘、噪音且利于遮阳、隔热.闹中取静, 内部配套.小区内有室外游泳池,会所,儿童游乐场. ~~~~ |
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