此小区卖的主要是地段,是内环的房子,房型南北通的比较多,房型较正,得房高.老人住住还可以.~~~~

这个小区我住过,印象最深的是可以从春天晒到冬天的太阳,一览苏州河景,还有就是旧,很旧的那种,楼道墙面都掉漆了,电梯很旧,有一次我还被困在里面,郁闷?噪音在上海所有的小区都有这种现象,所以也就无所谓了,小区也很旧,绿化不错还有幼儿园,有全国重点实验小学华师大附小,还有大学什么的,学习氛围浓厚,离中山公园,长风公园15分钟就到,虽然周边生活设施不全,但相对于其他的小区已是很不错的.我还是蛮喜欢的!~~~~

外表、里面过道看上去都比较破旧。估计有10年左右的房龄了吧。高层有电梯，一梯8户...小区里面有自己的幼儿园，到2号、3号线走路一刻钟左右.。特别是从华师大走过来通过高架边一条狭长过道，一边是水果摊等商铺，自行车机动车行人抢道，是有点乱。到了晚上路灯光线不佳走夜路女孩子有点不安全!!不过第一排房可以正对苏州河水景，客观地讲.他这个1万出头的价格比起世纪同乐、水岸豪庭这样的苏州河水景房(单价15000)，是绝对实惠的~~~~

小区总体来说还不错，靠苏州河的，然后左前方有中山公园，右边有长风公园，听说，苏州河这边要搞什么旅游开发，长风公园也要开发长风生态园，呵呵 ，喜欢绿化，喜欢水的朋友可以考虑下啊！
缺点么，就是感觉房子有点旧了，然后还有15号等靠高架，有点吵！
交通么不是很方便，我曾经试过，步行到中山公园地铁要16分钟的样子，是不快不慢的那种走！
应该说比较适合老人住！ 小区绿化还可以的啊！~~~~

该小区的优点：１　房型面积总体不大，总价较低．２　周围高校林立，文化氛围较浓，有师大，政法学院等　３　出租率较高　４　除了沿高架的，其余的比较安静　５　风水较好
缺点：１　房型不好，是二梯８户的，２朝向总体不是很好　３交通不方便，主要是自驾车，（好笑了吧，因为中山北路进不去，只有走光复西路走）　４　生活配套不齐全，~~~~

虽然旧了一点，但是总体来说还是不错的，中山公园附近难得的单价在9000左右的小区，还是很适合自住的，最主要能感受到隔壁浓浓的书香味道哦。。。。。感受文化气息啊！！！（里面还有一个幼儿园哦）~~~~

我觉得这个小区比较适合老 年人住,和拆迁户,周边的配套设施比较齐全,这个小区的总价控制的很好,两房的总价在80-90万之间,而且房型也很不错!~~~~

小区比较老了，但是周边的生活配套还是比较好，配套的学校不错的，一个层面一般都是6户人家。靠中山北路的两栋楼有点吵，总体来说这个小区在这个地段还是值这个价格的。~~~~