今天下午去这个小区做了一个简单的市场调查,小区99年底竣工,只有A,B两幢,靠东面的为A幢,西面的为B幢,A幢高25F,2T5H,B幢高26F,2T4H,房型比较方正,每个房间的朝向都还可以,每幢中间的大都是朝南,两边的也有朝南向,现在的物业公司为申鹏物业,管理费为1.8元/月/平,车位要15万-20万左右的价钱,出租的话300元左右,但是车位比较紧张,怎么说也是建筑年代比较久了,当时没有考虑到现在有这么多的私家车,小区绿化不高,占地面积也很小,因为位于重庆南路/徐家汇路路口,所以受高架的影响还是蛮大的,并且看出去也没有什么景色,因此现在的价格18000也就可想而知了.~~~~ |
