小区最大的特点是地段一流加会所一流，1、3号楼可出售但是临马路的，2号楼在里面，景观会非常好，但是只能出租，小区周边被各国领事馆所包围，因此外国人士非常钟爱这里，更可观的是还有非常棒的会所，在上海所有的社区会所里面，这里的会所可谓一流的了。小区的物业管理非常严格，清洁卫生也做的不错，可惜人车不分流，有点小危险！！~~~~

鸿艺豪苑是由上海鸿艺房地产发展有限公司开发的，是座落于淮海路上传统高尚住宅区域内的顶级豪宅，周围与美、英、法、德等十多个国家的领事馆为邻，从楼内远眺，在四周绿树 的掩映下，尽是弥漫着浪漫情调的各式洋房，其中包括宋美龄故居、上海图书馆等经典建筑。小区内有三栋住宅组成，其中位于小区中的二号楼是配套出租公寓，共计105套单元 。其间房型由二房、三房及复式结构组成，可迎合不同需要。公寓单元内家具配套风格简朴典雅，组合完美耐用，充分为您居家考虑。住宅区内规划合理、功能齐全。豪华住客会所、商务中心、地下停车场等设施一应俱全，让您足不出户便可享受便利和细致的服务。小区由极富经验的专业物业管理公司负责管理，严密的保安、一流的照顾和维修服务以保 证住客日常生活的宁静和舒适。完美的商业配套、幽静的居住环境、便利的交通使其成为区域中至为尊贵的豪宅。
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学校：上海音乐学院、 购物：可的便利、华联超市、医院：银行：工商银行、招商银行、餐饮：其他：交通情况公交：2、104、108、113、123、127、128、49、15、927、 地铁：地铁一号线~~~~

座落于淮海中路，住宅区内规划合理、功能齐全。豪华住客会所、商务中心、地下停车场等设施一应俱全，让您足不出户便可享受便利。小区由极富经验的专业物业管理公司负责管理，严密的保安、一流的清洁服务以保证住客日常生活。这里还座落着美国、日本等多国领事馆，是对外交流的重要场所。
小区最大的特点是地段一流加会所一流，1、3号楼可出售但是临马路的，2号楼在里面，景观会非常好，但是只能出租，小区周边被各国领事馆所包围，因此外国人士非常钟爱这里，更可观的是还有非常棒的会所，在上海所有的社区会所里面，这里的会所可谓一流的了。小区的物业管理非常严格，清洁卫生也做的不错，可惜人车不分流，有点小危险！！~~~~

于淮海中路，住宅区内规划合理、功能齐全。豪华住客会所、商务中心、地下停车场等设施一应俱全，让您足不出户便可享受便利。小区由极富经验的专业物业管理公司负责管理，严密的保安、一流的清洁服务以保证住客日常生活。这里还座落着美国、日本等多国领事馆，是对外交流的重要场所。鸿艺豪苑小区内有三栋住宅构成，其中位于小区中的二号楼是配套出租公寓，应为这个地段出租回报较好，所以2号楼是开发商做了酒店式公寓仅共出租。1、3号楼是小业主的，可以自由买卖。这里的房子还有一个好处就是因为它每栋是三梯六户的点式建筑，所以四个朝向的房子都有，想要哪个方向的就找哪个房间就行。更重要的是这里拥有着上海十大豪华会所的其中之一----鸿艺会。里面项目非常齐全，有室内室外游泳池、篮球、台球和壁球等，美容美发、健身体操运动、餐厅有中式、日式、意式和美式、有咖啡厅休息室等一应具全。共计105套单元。~~~~

南面是法国,美国和日本领事馆,东面是伊朗和德国领事馆,可售的1,3号楼朝向都不好,都是东西向的,总高29楼,23楼以下是两梯6户,A,B,C,D,E,F;出电梯右手拐弯出去依次B,C,D:左手拐弯出去是A,F,E;23楼以上是两梯4户,少了中间C和F房型,B和E多了一个保姆间和保姆卫生间,A室是两房朝西厅朝西的,B室厅朝东,两房朝东,主卧朝东朝北,主卧有小阳台,可以看见楼下的露天游泳池和北面的洋房景观,C室是两房朝东厅朝东的,1号楼C房型卧室里面有个小阳台朝南可以看见美领馆景观,D室都是朝东的,1号搂23楼E室进门右手边就是一个主卧,朝西,厅朝西,书房和次卧朝西,次卧有个阳台朝南,可以俯看整个美领馆景观,3号楼E室厅朝西,两房朝西,主卧朝南有小窗看以看见日本领事馆景观,朝西90度飘窗,朝西的,大阳台更是可以全览日本领事馆景观,F室也是两房朝西的!这里的房型还算正气,阳台很大,令人非常喜欢,卫生间都非常小,厨房也很小,1号楼装修标准高于3号楼,3号楼原始装修都是复合地板!!!交通便利,生活方便,喜欢淮海路,把地段放在首位,注重楼盘品质,对朝向不太在意的客户可以考虑!!!虽然房龄老了,但是个人认为升值潜力巨大,楼盘放盘稀少,单价居高不下,地段,会所是鸿艺豪苑最大的亮点!
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在淮海中路边上，正处在领事馆中心区域，对面就是上海图书馆
这里的房子还有一个好处就是因为它每栋是三梯六户的点式建筑，所以四个朝向的房子都有，想要哪个方向的就找哪个房间就行。所以这个小区在这里有一种鹤立鸡群的感觉。注意是是外销房~~~~

此小区是淮海中路上唯一一栋高层住宅，会所优越，知名人士的首选住宅，租赁行情很好，里面的房东多数都是上海人和香港人多，房型不好，比较吵闹，购物不是很方便.

鸿艺豪苑的会所不愧为上海十大会所之一，本来容积率就很低的小区又布置了室外用泳池、攀岩墙、室外篮球场、儿童游乐园，室内会所更是可以用奢华来形容，装修很好，配套很棒，服务也是一流。小区共三栋，123号楼，2号楼为开发商的酒店式公寓，只租不售。位置也是最好.~~~~

好的会所加淮海路上唯一的公寓是此楼盘的卖点,朝向和房型是鸿艺的缺点。~~~~

鸿艺豪苑是由上海鸿艺房地产发展有限公司开发的，是座落于淮海路上传统高尚住宅区域内的顶级豪宅，周围与美、英、法、德等十多个国家的领事馆为邻，从楼内远眺，在四周绿树 的掩映下，尽是弥漫着浪漫情调的各式洋房，其中包括宋美龄故居、上海图书馆等经典建筑。小区内有三栋住宅组成，其中位于小区中的二号楼是配套出租公寓，共计105套单元 。其间房型由二房、三房及复式结构组成，可迎合不同需要。公寓单元内家具配套风格简朴典雅，组合完美耐用，充分为您居家考虑。住宅区内规划合理、功能齐全。豪华住客会所、商务中心、地下停车场等设施一应俱全，让您足不出户便可享受便利和细致的服务。小区由极富经验的专业物业管理公司负责管理，严密的保安、一流的照顾和维修服务以保 证住客日常生活的宁静和舒适。完美的商业配套、幽静的居住环境、便利的交通使其成为区域中至为尊贵的豪宅~~~~

鸿艺豪苑的会所不愧为上海十大会所之一，本来容积率就很低的小区又布置了室外用泳池、攀岩墙、室外篮球场、儿童游乐园，室内会所更是可以用奢华来形容，装修很好，配套很棒，服务也是一流。小区共三栋，123号楼，2号楼为开发商的酒店式公寓，只租不售。位置也是最好的。
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鸿义豪苑不愧为外销房,品质高的小区,其地段应该算得上是"上只角"啦,紧临地铁10号线,现在小区可售房源稀少,大部分都是有租约的,居住在此的外籍人士较多,优越的地理位置使得小区的租金和房价一路飙升!~~~~