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| 小区名称：国际丽都城(一至三期) |
| 小区地址：北京西路758弄、718号 |
| 所在区域：静安 |
| 所在板块：南京西路 |
| 容积率：3.68 |
| 绿化率：40% |
| 开发商：上海国际丽都置业有限公司 |
| 物业公司：科瑞物业 |
| 物业管理费：3.60 |
| 小区均价：48623.9 |
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| 该案地处北京西路石门二路口，分三期开发。层高3米，豪华挑高LOBBY，每户配TEMPSTAR户式中央空调，德国威能壁挂式热水炉。豪华会所、游泳池、网球场。国际丽都城位于南京西路黄金商业圈的周边。附近有恒隆广场，中信泰富，梅龙镇伊势丹，五星级酒店Portman Ritz—Carlton，JC Mandarin等。在国际丽都城旁，将以国际丽都城为中心，建造一条“丽都黄金走廊”。这里将会保留现时马路两旁的老式洋房并加以翻新，改建成将来的咖啡物，名店。 |
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| 公交：21、136、19、316、36、37、20 |
| 地铁：地铁二号线 |
| 学校：静安区凤阳路小学、静安外语中学、上海市育才初级中学 |
| 医院：复旦大学附属华山医院 |
| 银行：广发银行、交通银行、工商银行、招商银行、上海银行 |
| 餐饮：韩风炭火烤肉、海之幸、东来顺、汉堡王 |
| 商圈：南京西路商圈 |
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| |  | | | | 国际丽都城(一至三期)房型图 | |
| | |  | | | | 房型 | |
| | |  | | | | 四室二厅 | |
| | |  | | | | 四室二厅 | |
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| |  | | | | 描述：小区景观 | |
| | |  | | | | 描述：小区人工湖 | |
| | |  | | | | 描述：绿色风光无限 | |
| | |  | | | | 描述：小桥流水人家 | |
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| 经纪人 |
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交通: 10 配套: 10 环境: 8 物业: 10 均价:0/M2 点评时间：2008-7-24 10:01:02 PM |
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静安区最著名的楼盘之一，位置相当的好，步行到地铁二号线南京西路站仅5分钟，自驾车上南北高架也非常方便。风格偏向于中国园林式的，绿化做的很好，而且很有立体感，房型很好，除了全朝南的两房，其他的都是南北通透的，其中15，16号楼位置最好，属于小区楼王位置，南北小区花园，西面看小区人工湖.交通也是非常方便的~~~~ |
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| 经纪人 |
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交通: 10 配套: 10 环境: 8 物业: 10 均价:0/M2 点评时间：2008-7-24 10:01:01 PM |
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静安区最著名的楼盘之一，位置相当的好，步行到地铁二号线南京西路站仅5分钟，自驾车上南北高架也非常方便。风格偏向于中国园林式的，绿化做的很好，而且很有立体感，房型很好，除了全朝南的两房，其他的都是南北通透的，其中15，16号楼位置最好，属于小区楼王位置，南北小区花园，西面看小区人工湖.交通也是非常方便的~~~~ |
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| 经纪人 |
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交通: 10 配套: 10 环境: 10 物业: 10 均价:0/M2 点评时间：2008-7-22 14:26:53 PM |
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此案位于北京西路；石门二路；新闸路和泰兴路交界处，四条路上面都有门洞。出入很方便的。周围有许多的大型广场如：梅陇镇，恒隆，中信泰富等，离轨道2号线南京西路站只有几步路。小区不管从绿化上和管理上面都步步到位。最近这个小区的低区成交很活跃。这个两个月成交的7套房子有4套是低区的。小区房型很正气的，都是南北的超向，所以通风很好的。~~~~ |
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| 经纪人 |
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交通: 10 配套: 10 环境: 10 物业: 10 均价:0/M2 点评时间：2008-5-7 10:45:11 PM |
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静安区最著名的楼盘之一，位置相当的好，步行到地铁二号线南京西路站仅5分钟，自驾车上南北高架也非常方便。风格偏向于中国园林式的，绿化做的很好，而且很有立体感，房型很好，除了全朝南的两房，其他的都是南北通透的，其中15，16号楼位置最好，属于小区楼王位置，南北小区花园，西面看小区人工湖，目前均价：两房的46000左右，三房的要47000以上~~~~ |
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| 经纪人 |
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交通: 8 配套: 8 环境: 10 物业: 10 均价:0/M2 点评时间：2008-4-20 9:17:30 PM |
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该案地处北京西路石门二路口，分三期开发。层高3米，豪华挑高LOBBY，每户配TEMPSTAR户式中央空调，德国威能壁挂式热水炉。豪华会所、游泳池、网球场国际丽都作为静安区的明星小区，其品质绝对是一流的．布局合理，管理周到，走在小区里，有种小桥流水的感觉．而且，小区内是不能行驶车辆的，这才是给业主们贴心的考虑．小区内现在有价无市的现象，才更显现出它的实际价值．
1:绿化是参天大树和成片的绿地,是公园的设计.
2:房型是板式南北通房.
3:地段决定价值,靠近南京西路商圈.
4:交通方便.靠近地铁1/2号线步行只需15分钟.
5:学校有育才中学.外国英语学校.等
6:会所算是静安区高档的会所,7000平方米.应有尽有.
7:物业管理非常好(第一太平洋戴威斯)
8:停车库是地下的. 地上是不允许停车的.
9:住在丽都的业主,从素质/经济/文化/等都是有一定的档次和背景.
10:小区相对市中心来说还是较安静的．
国际丽都城地处北京西路石门二路口康称钻石级地段小区庭台楼阁小桥流水绿树成荫上有行云下有鱼绿化率高楼盘品质好房型正气静安板块置顶级楼盘知名度高临近地铁线商业街重开盘至今价格一直成上扬趋势未来周围环境的改观加上市区土地资源紧张未来价值也是不可估量的,分三期开发每户配TEMPSTAR户式中央空调,德国威能壁挂式热水炉位于南京西路黄金商业圈的周边.靠近恒隆广场,中信泰富,梅龙镇伊势丹.国际丽都城特设3400平米VIP豪华会馆,让您的生活姿彩万千,绚丽完美礼聘名闻遐迩的第一太平戴维斯物业顾问,是诸多有远见经济观念发达有实力商家或成功人士投资自住的明智选择.~~~~ |
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| 经纪人 |
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交通: 8 配套: 8 环境: 10 物业: 10 均价:0/M2 点评时间：2008-4-10 17:04:40 PM |
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今天进丽都的时候竟然被拦住了，觉得很奇怪，平时和这些门卫都算比较熟了，今天却不让进，原来是从今天开始所有中介公司的人要进丽都看房都必须出示业主委托书。现在丽都的管理真的很紧了，物业非常到位，也非常负责。是一非常有活力，同样也非常有潜力的社区。~~~~ |
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| 经纪人 |
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交通: 8 配套: 8 环境: 10 物业: 8 均价:0/M2 点评时间：2008-3-19 17:36:40 PM |
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论小区地段和小区的品质以及小区环境那是非常优秀的,.可以说是以山伴水,说实话基本上买房的人都看中那个地段,人人都想买,人人都想住在那种环境下生活.但是就因为此小区价格实在是太高了,不仅是单价总价也相当高因为面积都相当大而且得房率方面要低一点.另外就是离主干马路近一点.但是这些缺点都是能够被优点所掩盖掉,所以说此小区的吸引力是非常大的.~~~~ |
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| 经纪人 |
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交通: 10 配套: 8 环境: 8 物业: 8 均价:0/M2 点评时间：2008-3-4 11:30:38 PM |
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国际丽都城地处北京西路石门二路口康称钻石级地段小区庭台楼阁小桥流水绿树成荫上有行云下有鱼绿化率高楼盘品质好房型正气静安板块置顶级楼盘知名度高临近地铁线商业街重开盘至今价格一直成上扬趋势未来周围环境的改观加上市区土地资源紧张未来价值也是不可估量的,分三期开发每户配TEMPSTAR户式中央空调,德国威能壁挂式热水炉位于南京西路黄金商业圈的周边.靠近恒隆广场,中信泰富,梅龙镇伊势丹.国际丽都城特设3400平米VIP豪华会馆,让您的生活姿彩万千,绚丽完美礼聘名闻遐迩的第一太平戴维斯物业顾问,是诸多有远见经济观念发达有实力商家或成功人士投资自住的明智选择.
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| 经纪人 |
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交通: 8 配套: 10 环境: 10 物业: 8 均价:0/M2 点评时间：2008-2-22 11:53:34 PM |
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丽都的成交量一直是很高的，由此就可看出此小区的价值，房源的稀缺。此房源虽处于低区，但前后都无遮挡，景观很好，采光充沛，两房全朝南。得房率很高的，投资回报率也很高，绝对是自住与投资的首选。
地铁：轨道交通二号线
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| 经纪人 |
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交通: 10 配套: 8 环境: 10 物业: 8 均价:0/M2 点评时间：2008-2-22 11:53:17 PM |
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国际丽都城地处北京西路石门二路口康称钻石级地段小区庭台楼阁小桥流水绿树成荫上有行云下有鱼绿化率高楼盘品质好房型正气静安板块置顶级楼盘知名度高临近地铁线商业街重开盘至今价格一直成上扬趋势未来周围环境的改观加上市区土地资源紧张未来价值也是不可估量的,分三期开发每户配TEMPSTAR户式中央空调,德国威能壁挂式热水炉位于南京西路黄金商业圈的周边.靠近恒隆广场,中信泰富,梅龙镇伊势丹.国际丽都城特设3400平米VIP豪华会馆,让您的生活姿彩万千,绚丽完美礼聘名闻遐迩的第一太平戴维斯物业顾问,是诸多有远见经济观念发达有实力商家或成功人士投资自住的明智选择.
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| 经纪人 |
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交通: 10 配套: 8 环境: 8 物业: 10 均价:0/M2 点评时间：2008-2-22 11:53:10 PM |
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国际丽都城地处北京西路石门二路口康称钻石级地段小区庭台楼阁小桥流水绿树成荫上有行云下有鱼绿化率高楼盘品质好房型正气静安板块置顶级楼盘知名度高临近地铁线商业街重开盘至今价格一直成上扬趋势未来周围环境的改观加上市区土地资源紧张未来价值也是不可估量的,分三期开发每户配TEMPSTAR户式中央空调,德国威能壁挂式热水炉位于南京西路黄金商业圈的周边.靠近恒隆广场,中信泰富,梅龙镇伊势丹.国际丽都城特设3400平米VIP豪华会馆,让您的生活姿彩万千,绚丽完美礼聘名闻遐迩的第一太平戴维斯物业顾问,是诸多有远见经济观念发达有实力商家或成功人士投资自住的明智选择.
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| 经纪人 |
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交通: 10 配套: 7 环境: 10 物业: 8 均价:0/M2 点评时间：2008-2-22 11:53:02 PM |
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国际丽都城地处北京西路石门二路口康称钻石级地段小区庭台楼阁小桥流水绿树成荫上有行云下有鱼绿化率高楼盘品质好房型正气静安板块置顶级楼盘知名度高临近地铁线商业街重开盘至今价格一直成上扬趋势未来周围环境的改观加上市区土地资源紧张未来价值也是不可估量的,分三期开发每户配TEMPSTAR户式中央空调,德国威能壁挂式热水炉位于南京西路黄金商业圈的周边.靠近恒隆广场,中信泰富,梅龙镇伊势丹.国际丽都城特设3400平米VIP豪华会馆,让您的生活姿彩万千,绚丽完美礼聘名闻遐迩的第一太平戴维斯物业顾问,是诸多有远见经济观念发达有实力商家或成功人士投资自住的明智选择.
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