海悦的品质是没得说了　但是它和大同一样有个很大的缺点就是近南北高架　最近里面放盘量比较少　主要是经历过一段时间后　里面投资客的房源基本上抛完了　现在出售的大部分是靠高架的　或者是价格非常高的　目前里面成交价在３万左右　１＃ 2# ^6#的出售的价格都相对实惠点~~~~

周遍设施齐全，有：邮局、订票房、洗衣房、幼儿园、健身房、网球场、中心花园、超市、嘉华影院、麦西仕女休闲广场、沙申酒家、麦当劳、国际英文幼稚园、海华小学、卢湾中学等。小区环境很好，绿化率高，小区会所也比较豪华，租赁行情好，地处打浦桥商业圈，房形很好，6号和7号的位置最好，7号是小区的楼王，前后景观漂亮，其他的就不是很好了，尤其是2号3号等都是靠高架的~~~~

海悦花园是由中海集团实力打造，在卢湾的生活中心，强调人文景观与自然景观的有机统一，自然与商业配置的互补互融，以花园式草坪、曲桥、溪流、花色、廊柱装点生活。
小区配套有:邮局、订票房、洗衣房、幼儿园、健身房、网球场、中心花园、超市、嘉华影院、麦西仕女休闲广场、沙申酒家、麦当劳、国际英文幼稚园、海华小学、卢湾中学等。
小区交通有：41,730,781,43,104,218,隧道一线等．~~~~

小区占地36973平方米，总建筑面积16万平方米，有13幢高层，1062套住宅。绿化率50，得房率77-80，容积率3.85，物业管理费2.20元/平方米/月。二梯二户尊容，三大环境主题的塑造，形成了四大主题庭院：“风华新里”、“生态佳境”、“艺萃年华”、“缤纷四季“。挑高二层，以大理石和玻璃为主要素材，值得一提的是“水景”。水景”布置在电梯厅外部，玻璃幕墙的设计、通往电梯厅大堂的小径似乎是跨越了整条小溪。
周遍设施齐全，有：邮局、订票房、洗衣房、幼儿园、健身房、网球场、中心花园、超市、嘉华影院、麦西仕女休闲广场、沙申酒家、麦当劳、国际英文幼稚园、海华小学、卢湾中学等。小区环境很好，绿化率高，小区会所也比较豪华，租赁行情好，地处打浦桥商业圈，房形很好，6号和7号的位置最好，7号是小区的楼王，前后景观漂亮，其他的就不是很好了，尤其是2号3号等都是靠高架的，十分的吵
931、36、146、隧八、734、95、45、932桥六均可以乘坐
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个人认为本小区地处卢湾区黄金地段,交通及其方便,众多公交线路,地铁等,周边生活设施齐全,什么银行,会所,键身,乐购,娱乐,中小学,绝对居住生活的理想天堂!升值空间也很大`~~~~

小区环境很好，绿化率高，小区会所也比较豪华，租赁行情好，地处打浦桥商业圈，房形很好，6号和7号的位置最好，7号是小区的楼王，前后景观漂亮，其他的就不是很好了，~~~~

小区占地36973平方米，总建筑面积16万平方米，有13幢高层，1062套住宅。绿化率50，得房率77-80，容积率3.85，物业管理费2.20元/平方米/月。二梯二户尊容，三大环境主题的塑造，形成了四大主题庭院：“风华新里”、“生态佳境”、“艺萃年华”、“缤纷四季“。挑高二层，以大理石和玻璃为主要素材，值得一提的是“水景”。水景”布置在电梯厅外部，玻璃幕墙的设计、通往电梯厅大堂的小径似乎是跨越了整条小溪。
周遍设施齐全，有：邮局、订票房、洗衣房、幼儿园、健身房、网球场、中心花园、超市、嘉华影院、麦西仕女休闲广场、沙申酒家、麦当劳、国际英文幼稚园、海华小学、卢湾中学等。小区环境很好，绿化率高，小区会所也比较豪华，租赁行情好，地处打浦桥商业圈，房形很好，6号和7号的位置最好，7号是小区的楼王，前后景观漂亮，其他的就不是很好了，尤其是2号3号等都是靠高架的，十分的吵
931、36、146、隧八、734、95、45、932桥六均可以乘坐
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小区占地36973平方米，总建筑面积16万平方米，有13幢高层，1062套住宅。绿化率50，得房率77-80，容积率3.85，物业管理费2.20元/平方米/月。二梯二户尊容，三大环境主题的塑造，形成了四大主题庭院：“风华新里”、“生态佳境”、“艺萃年华”、“缤纷四季“。挑高二层，以大理石和玻璃为主要素材，值得一提的是“水景”。水景”布置在电梯厅外部，玻璃幕墙的设计、通往电梯厅大堂的小径似乎是跨越了整条小溪。
周遍设施齐全，有：邮局、订票房、洗衣房、幼儿园、健身房、网球场、中心花园、超市、嘉华影院、麦西仕女休闲广场、沙申酒家、麦当劳、国际英文幼稚园、海华小学、卢湾中学等。小区环境很好，绿化率高，小区会所也比较豪华，租赁行情好，地处打浦桥商业圈，房形很好，6号和7号的位置最好，7号是小区的楼王，前后景观漂亮，其他的就不是很好了，尤其是2号3号等都是靠高架的，十分的吵
931、36、146、隧八、734、95、45、932桥六均可以乘坐
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位于鲁班路斜土路的海悦，这个小区品质非常好 是由中海物业统一管理 安全方面绝对是一流啊 而且该小区也一直在涨 可以这么说买这里的房子不要担心房价会跌下来
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小区里面1号楼2号楼和16号楼是靠近鲁班路高架是比较吵的,另3号楼5号楼和6号楼是靠近斜土路,也是比较吵的,里面真正比较好的是7----12号楼,因为是在里面,所以高架的声音感觉会好很多的.另15号楼相比较16号楼声音也会好点的.小区里没有3-4号楼和13-14楼,房型:除了1号楼和2号楼外,余下的都是板式房,是2梯3户的.小区管理的还是比较好的.因小区里面自住为主,现在卖出来的房子也是屈指可数的,10号楼有一套2房也在8月初被我卖掉.如果您考虑海悦花园的话,请赶紧做决定吧,联系我,我来帮您安排看房.晚了可就没有了
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周遍设施齐全，有：邮局、订票房、洗衣房、幼儿园、健身房、网球场、中心花园、超市、嘉华影院、麦西仕女休闲广场、沙申酒家、麦当劳、国际英文幼稚园、海华小学、卢湾中学等。
交通有：41,730,781,43,104,218,隧道一线等．~~~~

小区里面1号楼2号楼和16号楼是靠近鲁班路高架是比较吵的,另3号楼5号楼和6号楼是靠近斜土路,也是比较吵的,里面真正比较好的是7----12号楼,因为是在里面,所以高架的声音感觉会好很多的.另15号楼相比较16号楼声音也会好点的.小区里没有3-4号楼和13-14楼,房型:除了1号楼和2号楼外,余下的都是板式房,是2梯3户的.小区管理的还是比较好的.因小区里面自住为主,现在卖出来的房子也是屈指可数的,10号楼有一套2房也在8月初被我卖掉.如果您考虑海悦花园的话,请赶紧做决定吧,联系我,我来帮您安排看房.晚了可就没有了
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