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交通: 10 配套: 8 环境: 10 物业: 10 均价:0/M2 点评时间：2007-12-28 15:07:32 PM |
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最大的卖点就是看中山公园的景观,小区本身没有什么景观,房型除了一楼有2方以外,其余全部是3房大房型,豪宅么,当然要大咯.观景以5号楼为佳,楼层要中间层为好,从客厅看出去中山公园的大草坪近在咫尺,6号次之,7号较偏,8号最糟糕,视线会被二期挡住.出售的话好的位置和楼层的话单价在26000左右(说句实话这个价格里面起码有1/3的价格卖的是景观),差的楼层和位置23000-24000就可以买到,出租的话租金在14000-16000左右,这个租金价格和小区另外一栋楼----园景公寓相比,还是便宜的,园景公寓最小面积100平米的2房月租金也要20000!!!这么贵,怪不得晚上的亮灯率很低!!!!~~~~ |
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| 经纪人 |
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交通: 8 配套: 8 环境: 8 物业: 8 均价:0/M2 点评时间：2007-12-27 14:50:09 PM |
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现在园林天下的房子都卖到3.5万的单价了！其实主要就是它里面可以看中山公园！，在中山公园没有其他的楼盘了！只有这么一个小区！小区所在的地理位置还是不错的！加上家乐福，龙之梦，还有交通的2.3.4号地铁！整个商圈的发展，可以说潜力还是很大的！我个人认为这里偏向于投资！自己住可能性价比不是很好！~因为小区其实很简单，会所什么的都没有！~~~~~ |
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| 经纪人 |
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交通: 8 配套: 7 环境: 8 物业: 8 均价:0/M2 点评时间：2007-12-25 18:41:27 PM |
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该小区地理位置可是黄金地段，好的房子中山公园就是自己的后花园了，景观无敌，一览无余！简直就象在自己的北窗台挂了一幅活动的画！小区共两排，5号6号7号房是位置最好的，3房南北通房型就是其中的景观房。这里以大房型居多，单价在2300~~26000元每平方不等，但是也有时会出现197平方单价仅18500元每平方的超低价房！这里的租赁较多，租金相对还是比较便宜的！3房精装修仅14000元左右每月。这里离轻轨和地铁1号、4号线步行仅5分钟，到家乐福、苏宁电器、国美电器等也就2分钟到了，这个小区可是闹中取静哦！小区内的绿化不是很大，但是小巧精致！里面住的大多是有文化有层次的居民！如果不是考虑单价的话，这里的房子绝对可考虑！离长宁中学只要步行10分钟！~~~~ |
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交通: 10 配套: 8 环境: 8 物业: 8 均价:0/M2 点评时间：2007-12-24 16:15:17 PM |
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我有一套房子,照样是中山公园景观房,但是在华阳路上,没有园林天下这里的交通,出行方便,但是离中山公园步行也只有3-5分钟的时间,03年交的房,景观不比园林天下的差多少,单价起码比园林天下少10000元,个人认为喜欢安静,又想体验不错景观的客户可以考虑一下这里的房子.
目前园林天下的房子相比较于出售,出租占多数,大多价格在12000-16000元/月不等,包物业.当然也有租19000的,关键还在于房子装修,景观,朝向及租客需求而定了!!!~~~~ |
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交通: 10 配套: 10 环境: 10 物业: 10 均价:0/M2 点评时间：2007-12-23 21:07:21 PM |
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小区内部配套:环境优美、物业管理良好,中小学:华东政法、华师大、东华大学,幼儿园:幼稚园,综合商场:香港新世界百货,邮局:有,银行:工行，建行,医院:区中心医院 紧邻中山公园、长宁路。面积在119-323平方米左右。~~~~ |
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交通: 10 配套: 8 环境: 8 物业: 8 均价:0/M2 点评时间：2007-12-17 17:42:27 PM |
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园林天下位于长宁路,汇川路口
也是2号地铁线出口
其一期为两栋楼,于2004年6月30号交房,二期为小户型,目前只租不卖
小区正对中山公园,景观好,地理位置佳,所以客厅都是朝北的,都是大房型的三房为主,两梯两户,得房率百分之八十,绿化率百分之三十五
最大的卖点除了看中山公园全景外,还有就是它的交通,两号地铁,三号四号轻轨就在隔壁,公交车线路更是数十条,购物龙之梦,中山公园最大的购物中心,以及家乐福,上海书城,国美电器,永乐,苏宁等等,基本上衣食住行都有,称之为黄金地段一点不为过,所以在经济实力允许的情况下，该物业是中山公园自住投资的最好选择~~~~ |
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交通: 10 配套: 10 环境: 8 物业: 8 均价:0/M2 点评时间：2007-12-16 15:45:19 PM |
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开发商: 新长宁集团·上海宝宁房地产有限公司.交通状况: 71、127、地铁二号线、轻轨明珠线 周边配套: 小区内部配套:环境优美、物业管理良好,中小学:华东政法、华师大、东华大学,幼儿园:幼稚园,综合商场:香港新世界百货,邮局:有,银行:工行，建行,医院:区中心医院
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交通: 10 配套: 8 环境: 10 物业: 10 均价:0/M2 点评时间：2007-12-6 12:18:38 PM |
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该小区地理位置可是黄金地段，好的房子中山公园就是自己的后花园了，景观无敌，一览无余！简直就象在自己的北窗台挂了一幅活动的画！小区共两排，5号6号7号房是位置最好的，3房南北通房型就是其中的景观房.最大的卖点就是看中山公园的景观,小区本身没有什么景观,房型除了一楼有2方以外,其余全部是3房大房型,豪宅么,当然要大咯.观景以5号楼为佳,楼层要中间层为好,从客厅看出去中山公园的大草坪近在咫尺,6号次之,7号较偏,8号最糟糕,视线会被二期挡住.出售的话好的位置和楼层的话单价在26000左右(说句实话这个价格里面起码有1/3的价格卖的是景观),差的楼层和位置23000-24000就可以买到,出租的话租金在14000-16000左右,这个租金价格和小区另外一栋楼----园景公寓相比,还是便宜的,园景公寓最小面积100平米的2房月租金也要20000.
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交通: 10 配套: 8 环境: 8 物业: 8 均价:0/M2 点评时间：2007-12-6 12:05:19 PM |
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小区特点就是俯视中山公园全景，落地玻璃窗，住在里面的人如果有人问自己住在哪里的话，最好说长宁路888弄，很有面子啊！！版式结构，房型整齐，毛坯房交房，有栋楼是做统一管理的，不出售的，地段很好，所以租赁行情较高，交通十分方便
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交通: 10 配套: 10 环境: 8 物业: 10 均价:0/M2 点评时间：2007-12-5 16:27:46 PM |
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该小区最大的特色就是被中山公园三面环抱。2幢高层建筑参差排列，保证了每户都能享受到公园的景观，弥补了小区规模不大、景观不足的缺陷。小区的主力3房房型方正，有储藏空间，房间布局合理，全部采用大面积的落地窗来突出景观特点，北面卧室也有大阳台能够充分观景。唯一不足的是没有会所，停车位也不多，但周边生活配套相当完善，交通也极其便利~~~~ |
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交通: 10 配套: 10 环境: 8 物业: 8 均价:0/M2 点评时间：2007-12-4 13:44:40 PM |
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园林天下之所以能有今天25000/平方的高价，全仗着中山公园那商圈的地段好。便捷的交通线路，密集的休闲购物场所，造就了园林天下房价走高的根基；另外就背靠中山公园这地绿化带，从而使这个小区升值又多了一个理由。
不过说到物有所值的话，那园林天下可再没别的好点的了。房型差，层高太矮，给人一压抑感，真闷。再者小区规模太小，整个小区内部没有什么绿化可言。这里的房子采光不理想，更有甚者的是，有的房子朝向只能是用月光来安慰一下了。~~~~ |
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交通: 8 配套: 8 环境: 8 物业: 8 均价:0/M2 点评时间：2007-11-30 14:27:39 PM |
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该小区地理位置可是黄金地段，好的房子中山公园就是自己的后花园了，景观无敌，一览无余！简直就象在自己的北窗台挂了一幅活动的画！小区共两排，5号6号7号房是位置最好的，3房南北通房型就是其中的景观房.
从外面看 小区共建2排 而且是错综形势 表面上看没有什么影响 正在到了里面了 你会发现后排的5.6.7.8.的好了很多 房型结构上基本没有什么问题 在加上2期一旦建全 对其中一部分如8.7.6.多少有点影响 在加上里面真正的绿化其实很少的 小区太小了 自住的话算是买个新鲜 听上去不错 真正长时间住 会有很多不习惯 这边房子个人认为投资不错 最少这边的房子绝对是不可以跌的.~~~~ |
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