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| 小区名称：华升新苑 |
| 小区地址：控江路1505弄 |
| 所在区域：杨浦 |
| 所在板块：鞍山 |
| 容积率：2.3 |
| 绿化率：0% |
| 开发商：上海华福房地产开发有限公司 |
| 物业公司：0 |
| 物业管理费：0.00 |
| 小区均价：18941.97 |
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（本案位于内环内）。
热烈祝贺华升新苑荣获上海市第二届优秀房型奖。新的一年，新的期盼，华升新苑带给您新的家园！在新的一年里，华升新苑恭祝广大市民新年进步！华升一期，精品现房，华升二期，即将推出。经典的房型，荣获上海市第二届优秀房型奖。完善的周边设施，便捷的交通，合理的规划，华升新苑将带给您幸福的一生！精心设计，百倍努力。华升新苑终获回报，两年一度的庄严评选华升新苑以优异房型再次赢得注目。我们欣慰，我们自豪，我们能为业主打造，如此温馨的家园。华升新苑热力推荐高层观景房型。推开窗户，迎接清晨第一缕阳光，东方明珠举目可及，风光无限，户户朝阳的房型设计，舒适的规划布局，让每一家住户，都能感受到观景房型的与众不同。21世纪大型环保居住区。立面出彩，秉承人本主义原则，从务实出发，力求完美。大面积绿化依托四大景观，杨树浦河傍小区恬静流过。房型考究，色彩明快时尚，大楼距，强配套，真正凸现华升新苑环保生态概念。近水楼盘灵气多。杨树浦河轻轻流过小区。月亮湾大型水景让您与水亲密接触。天、地、乾、坤四大景观组团营造花园小区。华升新苑，在控江路成熟商业圈中独享宁静，让向往自然的人们，享受亲水亲自然的优雅生活。华升新苑明室、明厅、明厨、明卫、四明设计，亲近阳光；南北直通双厅，通风、采光俱佳，4.2米面宽，彰显气派；独立式餐厅，会客用餐互不干扰，连北阳台，品美食、赏美景；主卧宽敞明亮，超大凸窗，别有风情雅致，主卧卫生，私密空间；两间次卧可作老人房，儿童房或书房，功能齐全；厨房宽敞明亮，移门连餐厅，方便实用；卫生间洗厕分离，功能分区，提高空间利用率；入口玄关，创造完美过渡空间；特大嵌入式壁橱，方便贮物。一期16幢多层与小高层，一次建成，一次交房。建筑布局高低有序，错落有致。中央绿荫大道、月亮湾，直曲结合，天地和合。大型地下停车场（二期）预留充足发展空间。儿童乐园、太极园、嬉水池、VIP中心会所、桃柳长堤、河畔漫步道、艺术雕塑、园艺布景。特设环保型集中供热水装置，业主无须购置热水器、高效、安全、节能。多达21种精品房型、平层、复式，满足不同需求。明室明厅明厨明卫，全明设计，充分体贴阳光的照顾。卧室特设超大凸窗，营造别致空间。智能化五重安保，确保一方安宁。市中心地段罕有大型生态住宅区喷薄而出。寸土寸金的黄金地段，首屈一指的资优学区，返朴归真的绿色住宅，高瞻远瞩的现代生活，9月7日择吉开盘。控江路繁华商圈，17.7万平方米大型生态住宅，天、地、乾、坤四大组团景观。1.2万平方米组团绿化，中庭广场、亲子乐园、健康步道、月亮湾200米长、15米宽中央林荫大道。河畔绿荫漫步道、挑柳长堤，6000平方米大型地下停车场，1500平方米VIP中心会所。五重安保：周界防范报警系统、闭路电视监控系统、电子巡更系统、可视对讲访客系统，家居防盗（1、2楼）报警系统。物业管理费：0.95（多层）-1.40（小高层）元/月/平方米，得房率81%（小高层）-88%（多层）。(n) |
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